Compra de Imóvel: 10 Cuidados para Acertar na Escolha
Cuidados na Compra de Imóvel: Guia Completo para Não Cometer Erros A compra de imóvel é um dos investimentos mais importantes da vida de qualquer pessoa. Por isso, é essencial tomar decisões bem informadas e evitar armadilhas que possam gerar arrependimentos no futuro. Neste artigo, vamos explorar os principais cuidados que você deve ter ao comprar um imóvel, desde a escolha do local até a documentação necessária. Vamos lá? Por que a Compra de Imóvel Exige Tanta Atenção? A compra de imóvel envolve um grande investimento financeiro e, muitas vezes, compromete uma parte significativa da renda do comprador por anos.
Como a Empatia Pode Ajudar a Vender Imóvel Mais Rápido
Vender um imóvel pode ser um processo demorado, especialmente se não houver uma estratégia bem definida. No entanto, a empatia pode ser a chave para vender imóvel mais rápido. Afinal, o corretor de imóveis que consegue se colocar no lugar do comprador entende suas necessidades e expectativas, criando uma conexão que facilita a negociação. Neste artigo, vamos explorar como a empatia pode transformar a sua abordagem e acelerar a venda do seu imóvel. Por que a empatia é essencial para vender imóvel mais rápido? A empatia é a capacidade de entender e compartilhar os sentimentos de outra pessoa. No mercado
Imóvel de leilão com dívida de condomínio
Imóvel de leilão com dívida de condomínio Depois de muita celeuma, o Judiciário também passou a entender que o arrematante de unidade autônoma levada a leilão, não é o responsável pela quitação de dívidas condominiais antigas, geradas pelo imóvel arrematado, se elas não foram informadas no edital de praça. Para o STJ, nessas situações o débito deve ser quitado com o dinheiro obtido na venda da própria unidade. Considerações importantes para uma boa compra Quem quiser fazer uma boa aquisição imobiliária, deve responder positivamente pelo menos às seguintes questões: O que hoje é considerado uma boa localização, continuará assim num
Cuidados básicos para vender imóvel usado
Cuidados básicos para vender imóvel usado Numa época em que a oferta de imóveis novos é expressiva e as facilidades de financiar são muitas, os proprietários de imóveis usados à venda não podem se descuidar da sua conservação. Fazer uma pintura nova, com cores claras e neutras, e manter o imóvel limpo e bem cuidado, são medidas essenciais para se evitar a depreciação e acelerar um negócio. Todos querem boa infraestrutura Com base naquilo que o mercado melhor acatou em 2013, deu para perceber que imóvel localizado perto de praças ou parques, com fácil acesso a boas vias de trânsito
Índice de Confiança do Comprador de Imóvel
Índice de Confiança do Comprador de Imóvel O Índice de Confiança do Comprador de Imóvel (ICCI), desenvolvido pela Lopes, aumentou 11,8% em outubro, na comparação com o mesmo mês do ano passado. Já em relação à intenção atual de aquisição de imóvel, o cenário apresentou-se positivo para 71% dos entrevistados. Para os próximos seis meses, 98% dos pesquisados afirmaram que a intenção de compra deve ser maior ou igual à registrada. Estratégia de encantamento A corrida atrás de compradores endinheirados está ficando acirrada. Quem inovou desta vez foi a incorporadora FG, que está oferecendo a potenciais interessados na aquisição de
Avaliação de apartamento antigo na Aclimação
Prezados, gostaria de uma ajuda de especialistas no mercado imobiliário para avaliação de imóvel. Estou interessado em um imóvel usado (prédio construído por volta de 1960), no bairro da Aclimação, próximo do Parque, com 90m², sem garagem e lazer. Me pediram o valor de R$ 450 mil. Gostaria de saber se o preço está compatível com o mercado e se há perspectivas de, mesmo sem garagem e lazer, este imóvel se valorizar ainda mais com o passar do tempo ou ele já chegou ao ápice do seu valor? O imóvel realmente está bem localizado porque está no meio do caminho
Trocar bem imóvel por dívida – Home Equity
Trocar bem imóvel por dívida - Home Equity Começa a ganhar corpo no Brasil o refinanciamento imobiliário, modalidade de crédito bastante conhecida no Primeiro Mundo, onde é chamada de home equity. Trata-se de empréstimo de longo prazo, com taxas de juros reduzidas, garantido pela alienação fiduciária do imóvel. Esse recurso tem sido buscado por quem quer liquidar dívidas com juros mais altos ou formar capital de giro. Grande a chance de perder o dinheiro e o imóvel. Impacto da internet no Mercado Imobiliário Segundo o Google, a procura por imóveis através da internet cresceu cerca de mil por cento nos
Problemas na compra de um imóvel
Bom pessoal, eu efetuei a compra de um imóvel com o compromisso de compra e venda de um terreno tudo em contrato documentado e registrado em cartório, me foi vendido por uma imobiliária, depois que me mudei para o imóvel começaram a aparecer os problemas, a fornecedora de água constava um débito de 1000 reais no qual o dono da imobiliária não quis pagar, eu por conta própria paguei e descontei do pagamento da casa (comprei a casa parcelada em 10 anos) ou seja descontei da mensalidade, depois fui checar e a fornecedora de luz consta um débito antigo de
Forma e Conteúdo no Mercado Imobiliário
Forma e Conteúdo no Mercado Imobiliário De acordo com um estudo da IEMI Inteligência de Mercado, 41,1% dos compradores dão mais importância à beleza do que à qualidade de um móvel. Dá para se dizer que essa é uma característica do ser humano e que muitas vezes comportamento semelhante pode ser observado no mercado imobiliário. No Brasil, principalmente, a maioria dos consumidores compra com os olhos. Correção do valor do imóvel no Imposto de Renda Quem estiver pensando em corrigir monetariamente o preço de um imóvel vendido para reduzir o lucro imobiliário, cuidado. A legislação não permite a atualização do
Posse de imovel
Moro em um imóvel a aproximadamente dez anos, quando minha mãe comprou esse imóvel ela estava empregada e tinha como pagar as prestações sendo que ela não conseguiu manter pois ficou desempregada, dez anos se passaram hoje corremos atrás de uma solução para esse problema pois o imóvel tem melhorias e para que seja legalizada tal situação, gostaria de saber como fazer para entrar com pedido judicial para seja concedida a posse do imóvel levando em consideração o tempo de moradia, as melhorias e os impostos devidamente pagos. A quem recorrer? Se for uma ação judicial qual advogado devo procurar.?