Imóvel: dicas para investir bem
Investimento em um bem imóvel, seja residencial ou comercial, para locação ou venda, é uma alternativa segura e de ganho financeiro com valorização a médio e longo prazo. Para os que procuram um investimento seguro, a aquisição de imóveis tem se mostrado uma boa opção. Ao contrário da instabilidade do mercado de ações, investir em imóvel, seja residencial ou comercial, para locação ou venda, é uma alternativa segura e de ganho financeiro com valorização a médio e longo prazo. “Quando se aplica em imóvel você pode ter a certeza de que não perderá o valor real da propriedade, ao contrário
Imóvel hipotecado: perde bem de família
O oferecimento de imóvel como garantia hipotecária tem a faculdade de descaracterizá-lo como bem de família, sujeitando-o à penhora para satisfação da dívida afiançada, presente a peculiaridade de que essa garantia foi prestada em benefício do filho dos fiadores, que reside com estes e compõe a entidade familiar. O entendimento é da Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ). No caso, trata-se de embargos à execução de título extrajudicial opostos por um casal que figura como fiador em contrato de compra e venda de uma papelaria adquirida por seu filho. Os pais garantiram a dívida com a hipoteca do
Crédito: imóvel supera consumo
As concessões de crédito imobiliário devem seguir tendência contrária a verificada nas concessões de crédito para consumo, de acordo com o Indicador Serasa Experian de Perspectiva de Crédito ao Consumidor. Segundo a Serasa, as concessões feitas com recursos livres devem subir ao longo dos próximos meses, porém, em ritmo lento. Contudo, a evolução das concessões de crédito imobiliário deve ser mais acelerada. O indicador mostra que, em agosto, a perspectiva de concessão de crédito ao consumidor para os próximos seis meses recuou 1,9% e atingiu o valor de 101,5. Esta é a sexta queda seguida. Tal queda mostra, segundo os
A importância da assessoria na hora de comprar imóvel
O sonho da casa própria, mesmo facilitado com as opções de financiamento disponíveis no mercado, ainda se apresenta como desafio. Para além da adequação da renda às oportunidades ofertadas, incontáveis questões exigem uma análise cuidadosa antes de fechar o negócio. É preciso cautela ao comprar imóvel, por exemplo, ao assinar um contrato, que tem termos pouco compreensíveis aos que não transitam com desenvoltura na área jurídica. É necessário, ainda, cercar-se de garantias para evitar armadilhas que podem ocultar-se quando do fechamento de um investimento imobiliário. Advogada do Instituto Brasileiro de Defesa do Consumidor (Idec), Maíra Feltrin ressalta que, ainda durante
Imóvel novo ou usado, qual escolher?
O crescimento da economia, aliado aos programas públicos de incentivo ao setor imobiliário, tem influenciado no aumento das vendas de imóveis. Esse cenário vem apresentando reflexos no número de financiamentos e impulsionando as vendas de imóveis novos. Ainda assim, o mercado de usados não registra quedas e garante seu espaço no mercado. Para quem está à procura da casa própria, a dúvida entre escolher um imóvel novo ou um usado pode persistir. Afinal, o que vale a pena? Como toda a escolha, essa envolve fatores econômicos, pessoais e até emocionais. “Escolher entre um imóvel novo e um usado é como
Dicas para a venda do seu imóvel (2010)
Se você quer vender o seu imóvel, primeiro tem que decidir o preço correto de venda. É uma decisão importante que você tem que tomar, pois os compradores fazem comparações com os preços de outros imóveis, similares ao seu, à venda na mesma área. Um bom Corretor de Imóveis pode ajudá-lo a determinar o preço de mercado de sua propriedade de maneira que você obtenha o preço “cheio” que tanto deseja. O objetivo do corretor é vender o seu imóvel o mais rápido possível, pelo maior preço que puder ser alcançado, e com o menor esforço, estresse e envolvimento de
Imóvel ainda é um bom investimento
Imóvel, renda e valorização Acredite se quiser, mas até mesmo com a crise financeira, muitas pessoas optam por investir em bens imóveis, pois estes apresentam algumas possibilidades para fazer seu dinheiro render, além do que lhe trazem segurança e são considerados fortalezas, já que se tornam sólidas heranças familiares. Há algumas características muito positivas para investir no mercado imobiliário. Uma delas é a lei que assegura a quem vende, um imóvel e adquire outro em até seis meses, o não pagamento do imposto de renda sobre o primeiro, desde que obedecendo-se algumas regras fiscais. Desta forma, uma maneira de lucrar
Cuidados ao escolher o imóvel
O consórcio ainda é uma das melhores opções de aquisição da casa própria através de compra parcelada. Enquanto aguarda a contemplação e paga prestações sem juros, o consumidor pode ir pensando na localização e características do local em que irá morar. Por isso, a Racon Consórcios dá algumas dicas: Localização do imóvel A região escolhida deve atender as suas necessidades e as da sua família. Analise o tempo que vai demorar para chegar ao trabalho; Supermercados, padarias, parques, shopping centers, colégios e clubes próximos facilitam deslocamentos diários; Procure regiões de fácil acesso, com opções de meios de transporte público que