Como Comprar um Imóvel em 2025 – Guia Passo a Passo
Como Comprar um Imóvel em 2025 sem Dores de Cabeça Se você está pesquisando como comprar um imóvel, saiba que esse é um dos investimentos mais importantes da sua vida. E, justamente por isso, exige planejamento, pesquisa e cuidado para evitar ciladas. Neste guia completo, vamos te mostrar todos os passos para adquirir seu imóvel com segurança, desde a escolha do financiamento até a documentação final. Seja para moradia ou investimento, essas dicas vão te ajudar a tomar a melhor decisão. Por Que Comprar um Imóvel Vale a Pena? Antes de aprender como comprar um imóvel, é importante entender os
Contrato Imobiliário Promessa de Compra e Venda
Contrato de Promessa de Compra e Venda de Imóveis: Tudo o Que Você Precisa Saber Quando você decide comprar ou vender um imóvel, um dos documentos mais importantes é o contrato imobiliário conhecido como "Contrato de Promessa de Compra e Venda". Esse documento formaliza o acordo entre as partes e garante segurança jurídica para ambas. Mas, afinal, qual é a importância desse contrato? Quem pode redigir? Ele é reconhecido por lei? Neste artigo, vamos responder a essas e outras perguntas frequentes sobre o contrato imobiliário de promessa de compra e venda. O Que é um Contrato de Promessa de Compra
Compra de Imóvel: 10 Cuidados para Acertar na Escolha
Cuidados na Compra de Imóvel: Guia Completo para Não Cometer Erros A compra de imóvel é um dos investimentos mais importantes da vida de qualquer pessoa. Por isso, é essencial tomar decisões bem informadas e evitar armadilhas que possam gerar arrependimentos no futuro. Neste artigo, vamos explorar os principais cuidados que você deve ter ao comprar um imóvel, desde a escolha do local até a documentação necessária. Vamos lá? Por que a Compra de Imóvel Exige Tanta Atenção? A compra de imóvel envolve um grande investimento financeiro e, muitas vezes, compromete uma parte significativa da renda do comprador por anos.
Mercado Imobiliário vai bem, obrigado
Mercado Imobiliário vai bem, obrigado Apesar do descontentamento de alguns setores com a economia, o mercado imobiliário reagiu bem no primeiro semestre do ano. De janeiro a junho, foram financiados mais de 256 mil imóveis, o que representou um aumento de 4,6% em relação ao mesmo período de 2013. E, ao contrário do que muitos pensam, a inadimplência continua baixa: só 1,8%, para atrasos superiores a 90 dias. Prejuízo com a Copa do Mundo De acordo com a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança, o montante dos empréstimos destinados à compra e à construção de imóveis, em
Problemas na compra de um imóvel
Bom pessoal, eu efetuei a compra de um imóvel com o compromisso de compra e venda de um terreno tudo em contrato documentado e registrado em cartório, me foi vendido por uma imobiliária, depois que me mudei para o imóvel começaram a aparecer os problemas, a fornecedora de água constava um débito de 1000 reais no qual o dono da imobiliária não quis pagar, eu por conta própria paguei e descontei do pagamento da casa (comprei a casa parcelada em 10 anos) ou seja descontei da mensalidade, depois fui checar e a fornecedora de luz consta um débito antigo de
Forma e Conteúdo no Mercado Imobiliário
Forma e Conteúdo no Mercado Imobiliário De acordo com um estudo da IEMI Inteligência de Mercado, 41,1% dos compradores dão mais importância à beleza do que à qualidade de um móvel. Dá para se dizer que essa é uma característica do ser humano e que muitas vezes comportamento semelhante pode ser observado no mercado imobiliário. No Brasil, principalmente, a maioria dos consumidores compra com os olhos. Correção do valor do imóvel no Imposto de Renda Quem estiver pensando em corrigir monetariamente o preço de um imóvel vendido para reduzir o lucro imobiliário, cuidado. A legislação não permite a atualização do
Imposto na venda de imóveis
Eu e meu irmão recebemos de herança(doação em vida) um imóvel comercial adquirido por meu pai em 1984 por cr$1.100,000,00. Este ano(2013) foi transferido (doação) para o nosso nome. Caso queira vender este imóvel que está avaliado em R$2.500,000,00 quanto pagaria de imposto sobre a venda?
Valor de contrato
Olá, recentemente comecei o processo de compra de um imóvel novo recém construído. Este imóvel já não é mais da construtora, pois já foi comprado por uma terceira pessoa, ou seja, estou comprando o imóvel desta pessoa e não mais da construtora, porém a imobiliária parceira da construtora está realizando a intermediação. O valor do imóvel é R$190.000,00, eu dei uma entrada de R$10.000,00 e pretendo usar mais R$10.000,00 de FGTS portanto pretendo financiar R$170.000,00. A minha dúvida é a seguinte, já faz um mês que eu assinei o contrato de promessa de compra no valor de R$190.000,00 e até
Quem paga a comissão?
Na hipótese de o Vendedor fechar negócio direto com Comprador que foi apresentado pelo Corretor, a comissão é garantida, pois é fruto do trabalho do Corretor, certo? Quero saber quem deve pagar a comissão do Corretor, via de regra a comissão é paga pelo Vendedor, neste caso também seria? E caso o Vendedor já tenha ido embora para local desconhecido, pode ser cobrada a comissão do Comprador que foi cúmplice do Vendedor na má fé? Ou cada um deve pagar 50% da comissão do Corretor? Obrigado.
Bolha Imobiliária: pequeno poupador que se cuide
Segundo João da Rocha Lima, coordenador do Núcleo de Real Estate da Escola Politécnica da Universidade de São Paulo, o aumento nos preços de imóveis neste ano está descolado da realidade de custos e indica início de bolha imobiliária. A entrevista foi publicada em 12/08/11 no jornal Folha de São Paulo. Vale acrescentar que tanto o jornal quanto o entrevistado tem uma posição conservadora em relação a essa questão. Opiniões desse tipo podem gerar preocupações que esfriam o mercado, e isso provavelmente não interessa a nenhum dos dois. O que se viu nas grandes cidades do país nos últimos anos