Centro de Teresina: História e Cultura da Capital
O Centro de Teresina não é apenas o bairro mais antigo da cidade, mas também o seu núcleo pulsante. Com uma população que mistura tradição e modernidade, essa região concentra história, comércio vibrante e uma vida cultural intensa. Mas você sabia que o Centro abriga uma das únicas avenidas do mundo onde o sol nasce e se põe no mesmo alinhamento? A Avenida Frei Serafim, planejada para seguir o curso do Rio Poti, tem essa peculiaridade astronômica que encanta moradores e visitantes. https://www.youtube.com/watch?v=0EalgYCQJWw Vamos explorar o que faz do Centro um bairro tão especial? Tamanho e População: Onde o
Como Conservar Seu Imóvel, Casa, Apartamento e Terreno
Dicas para Conservação e Manutenção Preventiva de Imóveis Manter um imóvel em bom estado não só preserva seu valor de mercado, mas também garante mais conforto e segurança para quem mora ou utiliza o espaço. Seja uma casa, um apartamento ou um terreno, a conservação e a manutenção preventiva são essenciais para evitar problemas futuros e gastos desnecessários. Neste artigo, você vai encontrar dicas gerais e específicas para cuidar do seu imóvel, seja ele qual for. Vamos começar? Por que a manutenção preventiva é importante? A manutenção preventiva é a chave para evitar surpresas desagradáveis, como infiltrações, rachaduras ou problemas
Financiamento Imobiliário 2025: Novas Regras e Ofertas
Financiamento Imobiliário em 2025 – Guia Completo com as Novidades O mercado imobiliário está em constante transformação, e o financiamento imobiliário em 2025 traz mudanças importantes que todo comprador precisa conhecer. Se você planeja adquirir um imóvel este ano, entender as novas regras, taxas e oportunidades pode fazer toda a diferença no seu bolso. Neste artigo, você vai descobrir: ✅ Como está o cenário do financiamento imobiliário em 2025 ✅ As melhores opções de crédito disponíveis ✅ Dicas para conseguir as taxas mais baixas ✅ O que mudou no Minha Casa Minha Vida Vamos começar? Como Está o Financiamento Imobiliário
Como Comprar um Imóvel em 2025 – Guia Passo a Passo
Como Comprar um Imóvel em 2025 sem Dores de Cabeça Se você está pesquisando como comprar um imóvel, saiba que esse é um dos investimentos mais importantes da sua vida. E, justamente por isso, exige planejamento, pesquisa e cuidado para evitar ciladas. Neste guia completo, vamos te mostrar todos os passos para adquirir seu imóvel com segurança, desde a escolha do financiamento até a documentação final. Seja para moradia ou investimento, essas dicas vão te ajudar a tomar a melhor decisão. Por Que Comprar um Imóvel Vale a Pena? Antes de aprender como comprar um imóvel, é importante entender os
Os 4 Ps do email marketing
Email marketing dá resultado Mas muitas empresas ainda não fazem email marketing como deveriam. Para obter o máximo resultado em uma campanha de email marketing é preciso estar atento a alguns conceitos e critérios que podem fazer toda a diferença. Observando as melhores práticas de empresas que estão obtendo resultados muito expressivos em email marketing, procurei sintetizar alguns conceitos para resumir as linhas gerais de uma boa campanha de email marketing. Não tenho a pretensão de esgotar o tema, mas vejo grandes oportunidades sendo desperdiçadas por puro desconhecimento de clientes e, até, de agências de propaganda, tradicionais ou digitais. Meu
Construtoras e os atrasos na entrega de obras
Diante do problema epidêmico do atraso na entrega de obras, que vem prejudicando sobremaneira consumidores de todo o Brasil, estes já começaram a acordar e tomar providencias legais para fazer valer os seus direitos contra os abusos das construtoras. Prova disso é o aumento de cerca de 400% no número de ações dessa natureza somente na cidade de São Paulo. Ocorre que para tentar barrar essa enxurrada de demandas judiciais, as construtoras estão se esquivando de seus clientes, sendo o motivo desse artigo chamar à atenção de todos os consumidores na mesma situação para que não venham a se tornar
Qual o risco de comprar um imóvel em leilão?
Qual o risco de comprar um imóvel em leilão? As pessoas acreditam que comprar imóvel em leilão judicial é sempre um bom negócio. Mas, se o arrematante não tomar os necessários cuidados, pode ficar sem dinheiro e sem imóvel, ao menos por um bom tempo. Isso porque, devido a questões legais, muitas vezes o devedor, proprietário do imóvel colocado em leilão, ainda pode ingressar em juízo com recursos que atrasam bastante a expedição da carta de arrematação. Deve considerar também o fato de que, na maioria das vezes, o imóvel está ocupado e o custo para desocupação é do arrematante.
Seguro Fiança
Seguro Fiança Uma das garantias locatícias previstas na Lei do Inquilinato ainda é ignorada por muita gente: o seguro fiança. Trata-se de garantia bem recebida por quem não tem fiador ou não quer pedir fiança, e também pelos locadores, na medida em que cobre todas as obrigações dos locatários, como aluguéis, condomínios, IPTU, multas e danos ao imóvel. O custo anual equivale a cerca de uma vez e meia o valor do aluguel mais encargos. Cuidados na Locação Com o aumento da inadimplência e a incapacidade do Judiciário de julgar os processos, todo cuidado é pouco na hora de alugar.
É hora de comprar seu imóvel
É hora de comprar seu imóvel Legislação Positiva Um levantamento feito pelo Cofeci revela que atualmente tramitam 60 projetos de lei nas duas casas do Congresso que impactarão diretamente o setor imobiliário. Entre esses, destaca-se o projeto que permite o uso de recursos do FGTS para a aquisição de imóveis em áreas urbanizadas e um que busca simplificar a burocracia para a obtenção de financiamentos. Empréstimo Especial Foi anunciada a liberação de R$ 5 bilhões em recursos destinados a financiamentos imobiliários pelo programa Pró-Cotista do FGTS, o que poderá facilitar a compra de imóveis com preços de até R$ 450.000,00.
Contratos de Gaveta não garantem propriedade
Contratos de Gaveta Apesar não serem tão usados hoje como no passado, ainda é considerável a quantidade dos chamados contratos de gaveta que circulam no mercado. Como esse tipo de instrumento é celebrado entre o mutuário original e um comprador desconhecido do agente financeiro, os riscos são grandes para o adquirente, pois a propriedade não pode ser registrada em seu nome. Seguro Fiança Uma das garantias locatícias previstas na Lei do Inquilinato ainda é ignorada por muita gente: o seguro fiança. Trata-se de garantia bem recebida por quem não tem fiador ou não quer pedir fiança, e também pelos locadores,