Financiamento Imobiliário 2025: Novas Regras e Ofertas
Financiamento Imobiliário em 2025 – Guia Completo com as Novidades O mercado imobiliário está em constante transformação, e o financiamento imobiliário em 2025 traz mudanças importantes que todo comprador precisa conhecer. Se você planeja adquirir um imóvel este ano, entender as novas regras, taxas e oportunidades pode fazer toda a diferença no seu bolso. Neste artigo, você vai descobrir: ✅ Como está o cenário do financiamento imobiliário em 2025 ✅ As melhores opções de crédito disponíveis ✅ Dicas para conseguir as taxas mais baixas ✅ O que mudou no Minha Casa Minha Vida Vamos começar? Como Está o Financiamento Imobiliário
Financiamento ou Consórcio imobiliário?
Existem algumas diferenças fundamentais entre o financiamento imobiliário, aquele que você consegue uma carta de crédito no banco e compra um imóvel à vista (você vai ficar devendo para o banco, mas compra do imóvel é à vista) e o consórcio imobiliário, que nada mais é do que um grupo de pessoas que se juntam para auto financiar a compra dos imóveis. Por um lado, o custo final direto da aquisição de um imóvel através de financiamento é mais alto do que através do consórcio (basicamente, no financiamento são cobrados juros, enquanto que no consórcio é cobrada uma taxa de
Portabilidade de crédito imobiliário
Portabilidade de crédito imobiliário A chamada “portabilidade de crédito” foi criada com o objetivo de proporcionar a um devedor levar sua dívida de uma instituição financeira para outra, que ofereça melhores condições de pagamento. A norma também se aplica aos empréstimos imobiliários e aos bancos públicos. O novo banco, porém, pode recusar a portabilidade se o cadastro do devedor não for aprovado. International Property Measurement Standard Visando harmonizar a forma de se medir no mercado imobiliário, 55 entidades de todo o mundo – incluindo o Secovi/SP – lançaram o “International Property Measurement Standard” para imóveis comerciais. O objetivo é criar
Como funciona a portabilidade de financiamento imobiliário?
Como funciona a portabilidade do crédito imobiliário? A Portabilidade do Crédito Imobiliário é a possibilidade de transferir o contrato de Financiamento Habitacional de uma instituição financeira para outra, mediante migração do saldo devedor. O objetivo são taxas de administração mais baratas. Você pode fazer uma simulação desse processo e verificar se vale a pena. Uma opção é a Caixa Econômica Federal. Ponto de vista ou manipulação da realidade? De acordo com o Secovi-SP, as transações imobiliárias na capital paulista, em agosto, cresceram 144,2% na comparação com julho; porém, se a comparação for feita com o mesmo mês do ano anterior,
O que é um condomínio clube?
O que é um condomínio clube? Condomínio clube é um tipo de empreendimento imobiliário onde os moradores têm acesso a uma variedade de áreas e serviços comuns que se assemelham a um clube privado. Essas instalações podem incluir piscinas, academias, quadras esportivas, salões de festas e áreas de lazer, entre outros. O autor do livro “Tudo o que você precisa saber sobre condomínios”, Márcio Rachkorsky, afirma, com razão, que para as crianças o condomínio clube é um sonho. Afora todo o lazer que empreendimentos dessa natureza oferecem, as crianças ainda tem a possibilidade de fazer novas amizades, na medida em
Juros no Crédito Imobiliário
Juros no Crédito Imobiliário Muita gente desconhece, mas existem duas maneiras de se contratar juro em mútuo habitacional. Na linha prefixada, a taxa ajustada permanece a mesma até o final do empréstimo; já na linha pós-fixada referenciada pela TR, o juro pode mudar ao longo do financiamento, de acordo com a variação da Taxa Referencial (que poderá ser menor ou maior que a taxa Selic). Mapa de preços O portal imobiliário Zap disponibilizou uma ferramenta gratuita, denominada Mapa de Preços, que possibilita a um interessado saber o valor de mercado de um imóvel residencial nas principais cidades brasileiras. O sistema
Código Civil e a Corretagem Imobiliária
Código Civil e a Corretagem Imobiliária Muito mais do que às normas contidas na Lei nº 6.530/78, que regulamentou a profissão, os corretores de imóveis precisam ficar bem atentos aos artigos 722 a 729 do novo Código Civil, em vigor desde 11 de janeiro de 2003. Tais artigos passaram a reger o contrato de corretagem e a disciplinar de modo direto os direitos e deveres das partes envolvidas nesse tipo de negócio. Crédito Imobiliário bate novo recorde O crédito imobiliário no Brasil bateu um novo recorde, fechando o ano de 2013 com quase R$ 110 bilhões em financiamentos concedidos -
Cresce número de Corretoras de Imóveis
Cresce número de Corretoras de Imóveis Conforme o Conselho Federal dos Corretores de Imóveis, COFECI, aproxima-se de cem mil o número de mulheres trabalhando como corretoras imobiliárias no País. Nenhuma surpresa. Segundo o IBGE, o sexo feminino já representa 51,5% da população brasileira e sua participação no mercado de trabalho cresce a olhos vistos, devendo superar o sexo masculino em poucos anos. Aumento nas vendas Segundo o Sindicato da Habitação de São Paulo, as vendas de imóveis residenciais novos, cresceu 28% em fins de 2013. Para o Secovi, a procura por esse tipo de imóvel é consequência da boa oferta
Expansão do Crédito Imobiliário
Expansão do Crédito Imobiliário Para a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança, a expansão do crédito imobiliário em 2014 variará de 15% a 20%. Entre janeiro e outubro deste ano, esse crédito já cresceu 34%, ante o mesmo período do ano passado, atingindo R$ 88 bilhões - mais do que todo o ano de 2012. Estima-se que os empréstimos destinados à compra e à construção de imóveis ultrapassem os R$ 100 bilhões ainda em 2013. Otimismo de vendedores de imóveis Contra as previsões de alguns economistas, que estimavam uma perda de fôlego do mercado imobiliário em 2013,
Cuidados ao comprar imóvel na planta
Cuidados ao comprar imóvel na planta Nunca será demais repetir que a aquisição de um imóvel na planta, deve estar cercada de cuidados muito maiores daqueles que são exigidos nas transações envolvendo imóveis prontos. Portanto, investigar a idoneidade da construtora, verificar o registro da incorporação e analisar detidamente as cláusulas da promessa de compra e venda, são cuidados mínimos que se impõem. Crédito Imobiliário em alta O crédito imobiliário deve chegar a 10% do PIB brasileiro até 2017. Para que esse crescimento não ofereça riscos à economia, é necessário manter o LTV - a razão entre o valor do financiamento