Seguro Fiança: 7 Vantagens Para Alugar Sem Fiador
Seguro Fiança: O Guia Definitivo com 7 Vantagens Para Alugar Sem Burocracia Se você está no processo de alugar um imóvel, já sabe que uma das maiores dificuldades é conseguir uma garantia que satisfaça o proprietário. É aqui que o seguro fiança se transforma na solução ideal! Neste guia completo, vamos explorar tudo sobre essa alternativa prática, desde como funciona até 7 motivos convincentes para escolhê-lo. Por Que o Seguro Fiança Está Revolucionando os Aluguéis? O mercado imobiliário está cada vez mais dinâmico, e o seguro fiança surgiu como resposta às dores de quem não tem um fiador tradicional. Diferente
Seguro Fiança
Seguro Fiança Uma das garantias locatícias previstas na Lei do Inquilinato ainda é ignorada por muita gente: o seguro fiança. Trata-se de garantia bem recebida por quem não tem fiador ou não quer pedir fiança, e também pelos locadores, na medida em que cobre todas as obrigações dos locatários, como aluguéis, condomínios, IPTU, multas e danos ao imóvel. O custo anual equivale a cerca de uma vez e meia o valor do aluguel mais encargos. Cuidados na Locação Com o aumento da inadimplência e a incapacidade do Judiciário de julgar os processos, todo cuidado é pouco na hora de alugar.
Contratos de Gaveta não garantem propriedade
Contratos de Gaveta Apesar não serem tão usados hoje como no passado, ainda é considerável a quantidade dos chamados contratos de gaveta que circulam no mercado. Como esse tipo de instrumento é celebrado entre o mutuário original e um comprador desconhecido do agente financeiro, os riscos são grandes para o adquirente, pois a propriedade não pode ser registrada em seu nome. Seguro Fiança Uma das garantias locatícias previstas na Lei do Inquilinato ainda é ignorada por muita gente: o seguro fiança. Trata-se de garantia bem recebida por quem não tem fiador ou não quer pedir fiança, e também pelos locadores,
Novo Cadastro Rural – CAR
Novo Cadastro Rural - CAR Até 6 de maio de 2015, todos os imóveis rurais do País deverão constar no Cadastro Ambiental Rural, um registro público eletrônico criado pelo novo Código Florestal. O proprietário que não cadastrar seu imóvel, ficará proibido de obter crédito agrícola, de contratar seguro e de deduzir áreas de APP e de reserva legal do valor devido a título de ITR, dentre outras penalidades. Você pode consultar a situação de um imóvel rural no SICAR. Tem também o Cadastro de Imóveis Rurais - CAFIR A Receita Federal anunciou o lançamento de um aplicativo que permite o
Mercado de seguro fiança em alta
Mercado de seguro fiança em alta Dominando aproximadamente 94% do mercado de seguro fiança no País, a Porto Seguro gerou uma receita de R$ 283 milhões e registrou apenas R$ 73 milhões (26%) em sinistros, entre maio de 2012 e maio de 2013 - um lucro operacional de R$ 210 milhões. Há poucos anos, quando a maioria das grandes seguradoras brasileiras deu-se conta desse filão, a Porto Seguro já era dona desse mercado. Brasileiro é bom pagador Conforme o Banco Central, a segurança das operações de empréstimo para aquisição de imóveis está em um nível confortável no País. Segundo o
Seguro Fiança Locatícia
Seguro Fiança Locatícia Uma das garantias locatícias previstas na Lei do Inquilinato ainda é ignorada por muita gente: o seguro fiança locatícia. Trata-se de garantia bem recebida por quem não tem fiador ou não quer pedir fiança, e também pelos locadores, na medida em que cobre todas as obrigações dos locatários, como aluguéis, condomínios, IPTU, multas e danos ao imóvel. O custo anual equivale a cerca de uma vez e meia o valor do aluguel mais encargos. Parece que ajuda, mas atrapalha Projeto de lei que tramita no Senado, de autoria do senador Eduardo Lopes (PRB/RJ), prevê que o atraso
Mercado Imobiliário nas redes sociais
Mercado Imobiliário nas redes sociais Outro meio virtual que se consolidou como efetivo propagador do mercado imobiliário são as redes sociais, com destaque para o Facebook e o Twitter. Já é grande o número de campanhas exitosas que os marqueteiros que operam no ramo conseguiram emplacar, em particular aquelas destinadas a ressaltar um empreendimentos ou uma marca imobiliária. O chamado “boca a boca virtual” é muito mais forte do que muita gente pensa. Portal imobiliário facilita, mas monopoliza Não há a menor dúvida de que o presente e – principalmente - o futuro das ofertas imobiliárias passam pelo mundo virtual.
O que substitui o fiador no aluguel?
O que substitui o fiador no aluguel? Atualmente, quatro alternativas estão à disposição dos inquilinos que não conseguem fiadores para alugar um imóvel: 1) O seguro de fiança locatícia, cujo custo médio anual está na casa dos 130% de um aluguel mensal e tem a seguradora Porto Seguro como líder de mercado; 2) O título da Sul América Capitalização, com valor correspondente ao de doze meses de aluguel (com a vantagem de não ser uma despesa, mas sim um investimento compulsório, feito de uma só vez); 3) A caução em dinheiro, cujo valor deve ser de no máximo três meses
Cartão aluguel da CEF: era para ser uma boa notícia
Recém-lançado pela Caixa Econômica Federal (CEF), o Cartão aluguel chegará ao mercado com a promessa de substituir as demais modalidades de fiança. Hoje, as mais comuns, segundo o Secovi Rio, são o fiador, o depósito, e o seguro-fiança que, apesar de ter registrado um forte crescimento, ainda pesa no bolso (cerca de 1,2 aluguéis por ano). O inquilino que optar pelo cartão pagará uma anuidade de R$ 96 (a ser quitada em 12 prestações de R$8) mais taxa de manutenção de 6,67% ao mês. Assim, quem tem contrato de mil reais, pagará R$ 1.067 mensais, o que, ao fim de
Brasilcap, imobiliárias e corretoras de seguros
A Brasilcap recebeu hoje, dia 20/10, representantes das imobiliárias e corretoras de seguros de diferentes regiões do país para firmar a parceria na comercialização do Cap Fiador, título de capitalização que substitui a fiança e devolve 100% do valor despendido após o fim da vigência. No encontro, foi possível alinhar detalhes e características do novo produto. Pensado e desenvolvido para facilitar a negociação entre locador e locatário, o Cap Fiador foi bem recebido pelas empresas parceiras. “Estamos satisfeitos de como vocês estão se integrando ao nosso mercado”, declarou Alfredo de Castro, representante da CSI Corretora, no Paraná. Segundo o presidente