Qual o risco de comprar um imóvel em leilão?
Qual o risco de comprar um imóvel em leilão? As pessoas acreditam que comprar imóvel em leilão judicial é sempre um bom negócio. Mas, se o arrematante não tomar os necessários cuidados, pode ficar sem dinheiro e sem imóvel, ao menos por um bom tempo. Isso porque, devido a questões legais, muitas vezes o devedor, proprietário do imóvel colocado em leilão, ainda pode ingressar em juízo com recursos que atrasam bastante a expedição da carta de arrematação. Deve considerar também o fato de que, na maioria das vezes, o imóvel está ocupado e o custo para desocupação é do arrematante.
A importância de um profissional na vistoria de imóvel novo
Antes da entrega das chaves, é praxe entre todas as construtoras a realização de uma “vistoria”. Tal vistoria tem por objetivo conceder ao consumidor a oportunidade de conferir se todos os detalhes do imóvel estão de acordo com a planta e ainda, de questionar eventuais defeitos encontrados. Entretanto, o olhar clínico de um engenheiro pode detectar problemas que, a princípio, seriam imperceptíveis ao olhar de uma pessoa leiga. Maçanetas arranhadas, paredes, portas e janelas desniveladas, pisos em desacordo com o projeto original, tomadas localizadas em locais errados, rede elétrica com produtos de qualidade inferior, ou mesmo em desacordo com as