Cuidados na Declaração do Imposto de Renda
Cuidados na Declaração do Imposto de Renda Pode não ser uma boa ideia deixar de declarar rendimentos com aluguéis ou reduzir o preço da venda de imóveis, ao apresentar declaração de renda e bens ao IR. Como nos últimos anos o Fisco criou vários formulários de preenchimento obrigatório por tabelionatos, cartórios, imobiliárias, construtoras e incorporadoras, o cruzamento das informações é inevitável. Imóveis com dois dormitórios são os preferidos Imóveis com dois dormitórios dominaram o mercado de aluguéis em São Paulo nos primeiros três meses do ano, com 51% dos contratos firmados. Isso pode ser reflexo do grande número de apartamentos
Casa própria cada vez mais distante
São muitos os apelos de que o mercado imobiliário está crescendo e que todos agora podem comprar sua casa própria. Porém essa não é a realidade do mercado e dos brasileiros mais pobres. Comprar a casa própria no Brasil ainda é muito difícil. O crédito para compra de casas existe mesmo, porém, 70% dos brasileiros não tem acesso a esse crédito por dois motivos básicos, renda e valor da casa. O primeiro e maior problemas para as pessoas mais pobres comprar uma casa é que o brasileiro ganha em média R$1345 por mês e para conseguir um financiamento pelo programa
Documentos necessários para financiamento imobiliário
Documentos necessários para financiamento imobiliário Uma das etapas mais importantes no processo de aquisição de um imóvel é a verificação dos documentos necessários para financiamento imobiliário. Confira abaixo quais os documentos necessários para uma compra tranquila e segura: Matrícula do Imóvel A matrícula é obrigatória para a aquisição de bens imóveis. Neste documento estará toda a história do imóvel, através dos sucessivos registros e averbações. Assim, será possível saber quem foram os proprietários do imóvel, quantas vezes o imóvel foi hipotecado etc. O documento pode ser consultado no cartório de imóveis onde o bem foi registrado. Certidão Negativa de Débito/
Custo de construção mais alto em 2013
Custo de construção mais alto em 2013 Em janeiro, o Índice Nacional do Custo da Construção de Mercado subiu 0,39% - uma alta de 33% em relação ao mês de dezembro de 2012, quando o aumento foi de 0,29%. Como nos últimos doze meses o INCC-M teve uma elevação de 6,94%, quem não quis quitar dívida atualizada por esse indexador para fazer aplicação financeira, deve ter perdido dinheiro. Quórum para alteração do Regimento Interno Esclarecendo uma dúvida sobre o quórum necessário para a alteração do regimento interno de um condomínio: se esse instrumento fizer parte integrante da convenção, o quórum
Projeto moradia do Minha Casa Minha Vida em rua sem asfalto
Será que a nobre deputada moraria em um lugar assim? Projeto moradia do Minha Casa Minha Vida em rua sem asfalto A Câmara analisa o Projeto de Decreto Legislativo 336/11, da deputada Carmen Zanotto (PPS-SC), que anula regra do Ministério das Cidades que condiciona a liberação de recursos para o financiamento de moradias do Programa Minha Casa, Minha Vida às áreas com vias de acesso e de circulação pavimentadas, entre outras benfeitorias. Segundo a parlamentar, a decisão do ministério (item da Portaria 325, de 7 de julho de 2011) interrompeu o financiamento das casas populares construídas em ruas
Imóveis: segurança em tempos de crise
Debater soluções que barateiam a construção para a baixa renda é a proposta da conferência que a IBC irá promover em São Paulo, no final de agosto. Com dificuldades para rentabilizar os projetos de construção para este segmento e de encontrar terrenos próximos às metrópoles, executivos do setor imobiliário e da construção civil vão se reunir para debater sobre tecnologias construtivas, soluções de sustentabilidade e alternativas para suprir a demanda de mão de obra, a fim de reduzirem seus custos. "Mesmo diante de um cenário de mercado aquecido e com investimentos federais da ordem de R$ 72 bilhões na segunda
Mutuário com contrato de gaveta pode perder o imóvel
Mutuário com contrato de gaveta pode perder o imóvel Quem comprar imóvel na segunda fase do programa ‘Minha Casa, Minha Vida’ e quiser vendê-lo antes de quitar o financiamento pode ter a negociação anulada e ainda vir a perder a casa. A nova regra pune os dois lados envolvidos na operação de compra e venda. O objetivo é inibir os famosos contratos de gavetas, quando o mutuário compra um apartamento e deixa o financiamento no nome do primeiro titular. A exigência faz parte das instruções normativas que serão publicadas até dia 15 no Diário Oficial da União, segundo a secretária
Sonho da casa própria e suas armadilhas
Sonho da casa própria e suas armadilhas Nos últimos anos, o sonho de adquirir a casa própria ficou mais próximo, isso somado à facilidade em conseguir financiamento bancário. Programas como, “Minha Casa Minha Vida”, do governo federal, ajudaram no aumento da oferta do credito imobiliário. Para se ter uma ideia, só no ano passado, foram comercializados 421 mil imóveis pelo SBPE – Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo. Com a inclusão de unidades obtidas por meio do FGTS – Fundo de Garantia do Tempo de Serviço, o número salta para 1,052 milhões de imóveis. Para 2011, o boom do mercado
Caixa: volta a financiar casas sem asfalto
Caixa: volta a financiar casas sem asfalto Nesta segunda-feira (28), a Caixa Econômica Federal divulgou uma nota esclarecendo que imóveis em ruas sem asfalto voltam a ser financiados pelo programa “Minha casa, minha vida” (PMCMV), até o dia 30 de junho, porém para o financiamento, o imóvel precisa estar concluído. Neste mês, a Caixa Econômica Federal divulgou algumas mudanças no financiamento do programa PMCMV. Casas em bairros que não tem asfalto, abastecimento de água, energia elétrica, esgoto pluvial ou sanitário, não poderiam mais ser financiadas. Em Campo Grande, Construtores de imóveis realizaram uma manifestação em frente a Caixa, contra as
Minha Casa Minha Vida só no asfalto: bom ou mau?
Através de uma nova medida que está em vigor desde o dia 14/02/11, o governo resolveu cumprir as exigências previstas, mas que só existiam no papel, para o financiamento de imóveis através do Programa Minha Casa Minha Vida: agora só vai ser liberado onde existir infraestrutura completa - na verdade um conjunto de normas que procuram dar uma garantia de qualidade de vida para o morador - o mínimo que deveria ser exigido de um projeto com apoio do governo, como por exemplo ruas asfaltadas - com meio-fio - e saneamento básico. A chiadeira foi geral. Alguns dizem que a