24º Congresso Nacional de Corretores de Imóveis
24º Congresso Nacional de Corretores de Imóveis De 16 a 19 de setembro, a capital paulista sediará o XXIV Congresso Nacional de Corretores de Imóveis, numa promoção do Sindicato dos Corretores de Imóveis no Estado de São Paulo. O maior evento do ramo no País, espera que mais de 2.000 profissionais do mercado imobiliário compareçam para ouvir especialistas falarem, dentre outros assuntos, sobre a situação econômica no mundo e o uso da internet no setor. Compra compartilhada de imóveis Como as coisas não são mais como antigamente, vender imóveis luxuosos para veraneio está se tornando trabalho dificílimo. Por conta disso,
5 Passos para uma Promoção Eficaz de sua Imobiliária na Web
Atualmente para um corretor ou imobiliária poder captar clientes em potencial é preciso divulgar ainda mais seus imóveis. Neste caso a internet é a melhor opção, mas deve-se seguir os passos abaixo: 1 - CRM Imobiliário: é importante que se tenha recursos não apenas para divulgar seus imóveis, mas ferramentas que auxiliem também na organização da imobiliária e/ou escritório. Um exemplo são as plataformas prontas que além dos recursos necessários para o site, possuem Gestão financeira e CRM imobiliário ( conjunto de recursos que focam ainda mais no cliente). Existem empresas que oferecem soluções em CRM para vários segmentos, como
Mobilização Social
Um super texto, que deveria ser ensinado nas escolas.. Deveria, mas é improvável.. afinal, são noções que não interessam à minoria que controla a maioria (inclusive nas escolas).. mas aí está a oportunidade de você enxergar a importância e os mecanismos para a mobilização social.. reserve um tempinho e leia até o final.. vale a pena.. Problemas sociais são complexos e demandam soluções coletivas. Aquela história de que sem todos pelo Brasil não haverá Brasil para todos é a mais pura verdade. Por isso, ainda que as dificuldades sejam grandes, cada organização da sociedade civil, cada empresa, cada prefeitura e
Tecnologia: gestão imobiliária
Tecnologia: gestão imobiliária De nada adianta ter uma vasta carteira de clientes se o corretor de imóveis não souber trabalhar a gestão da informação a seu favor. No evento Corretor Global, que ocorrerá no dia 28 de junho, no Auditório do CRC, em Florianópolis, o profissional do mercado poderá visitar o “Espaço Vista” e terá acesso às oportunidades e estratégias para melhor administrar as informações através de softwares imobiliários. A empresa, especializada neste setor, será a patricinadora local do evento. “Os corretores necessitam de uma ferramenta proativa, que potencialize mais negócios, e é isso que um excelente software imobiliário faz,
Corretor de imóveis e o vínculo trabalhista
A Justiça do Trabalho de Minas recebe muitas reclamações de corretores de imóveis pedindo o reconhecimento do vínculo de emprego com imobiliárias. A profissão é disciplinada pela Lei 6.530/78 e regulamentada pelo Decreto 81.871/78, mas nem sempre é fácil distinguir se o Corretor de Imóveis é realmente autônomo ou se é empregado. Isso porque a pessoalidade, a onerosidade a não eventualidade se fazem presentes nas duas relações. O que diferencia uma figura da outra é a subordinação jurídica, esta definida pela constante submissão do vendedor empregado ao comando dos administradores da empresa. Na 17ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte,
Pesquisa da Associação Nacional de Corretores de Imóveis
Após 1 semana de divulgação aqui neste site (com links no Facebook e Twitter), alguns colegas (112) participaram de uma pesquisa de opinião, o que era o nosso 1º passo para medir o interesse da categoria na idéia da criação de uma associação de corretores. Eis o resultado: Em síntese, a maioria tem curso de graduação, formada por profissionais autônomos que se dedicam exclusivamente à corretagem, com até 5 anos de experiência e que faturam cerca de R$ 4 mil média/mês. Essas pessoas acham a associação necessária, concordam que a exclusividade é fundamental para organização dos dados e que é
Corretor de Imóveis no Brasil
Apesar da profissão de corretor de imóveis no Brasil ser fundamentada em Lei (6.530/78), sujeita a penalidades previstas no Código Civil e no Código de Defesa do Consumidor, fiscalizada por conselhos em todo o país e ainda contar com sindicatos em todo o Brasil, ou seja, movimentar uma incrível estrutura de recursos humanos, físicos e financeiros, que custam milhões aos cofres públicos e aos próprios corretores que todo ano “engordam” o caixa do sistema COFECI/CRECI + SINDICATOS, vivemos, enquanto profissionais, uma condição de absoluta desregulamentação, atuando em um ambiente de vazio administrativo e trabalhista. Podemos afirmar que ser Corretor de
Setor Imobiliário derruba bolsa
Setor Imobiliário derruba bolsa O mercado não gostou nem um pouco dos balancetes do primeiro trimestre, divulgados esta semana pelas principais empresas do setor imobiliário com ações negociadas na Bovespa, dentre elas a MRV Engenharia, a PDG Realty, a Brookfield, a Gafisa e a Cyrela. Todos mostraram resultados muito aquém do desejado, fazendo com que suas ações - já pressionadas pelo cenário pessimista para o setor imobiliário - sofressem forte queda e permanecessem na ponta negativa do Índice Bovespa. QRCode encanta clientes Mais um nome em inglês surge para ficar. O Código de Resposta Rápida, mais conhecido como QRCode, já
Portabilidade no Financiamento Imobiliário
Portabilidade no Financiamento Imobiliário O Ministério da Fazenda está estudando as normas que deverão reger a portabilidade nos financiamentos imobiliários. Isso quer dizer que, dentro de pouco tempo, os mutuários poderão transferir suas dívidas de um banco para outro que ofereça juros menores - muito provavelmente a CEF. Esclareça-se que a portabilidade vale para todos os outros tipos de empréstimos e está em vigor desde setembro de 2006. Inspeção de imóveis Não temos aqui uma prática conhecida em vários outros países, chamada de “inspeção”, que ocorre logo após um interessado fazer uma oferta de compra aceita por um vendedor. A
Corretores: cadastro na Justiça
A Justiça Federal no Rio abriu inscrições, em caráter permanente, para o credenciamento de corretores de imóveis para atuar na área de alienação de bens por iniciativa particular, no âmbito da Seção Judiciária. O diretor do foro, o juiz Marcelo Leonardo Tavares, explicou que este é o primeiro credenciamento do gênero feito pela Justiça no país. Ele é previsto no Código de Processo Civil e foi instituído pela Lei 11.382, cujo Artigo 685C prevê a possibilidade de alienação de bens pelo particular ou por um corretor por ele contratado. “Só que esse corretor tem que ser credenciado no órgão da