O meu contrato de locação está terminando daqui a dois dias (04.08.2013), contrato de locação de 12 meses…

A três meses entrei em contato com a imobiliária sobre o fato de querer continuar com a locação e de que me fosse repassado o novo valor da locação.

A imobiliária me passou o novo valor, sendo o antigo R$ 875,00 e novo valor de R$ 925,00, verifiquei que foi conforme o índice de locação.

Contudo a imobiliária não perguntou a proprietária do imóvel sobre o novo preço da locação e a mesma agora está querendo R$ 1.100,00 na locação. Já paguei o calção de R$ 925,00 por acreditar no novo valor, contudo a imobiliária e a proprietária querem que eu pague a diferença.

Como proceder nesse caso? Disse que não aceito um valor diferente por anteriormente me terem repassado o valor atualizado. Como faltando 3 dias para o termino do contrato querem reajustar o valor?

Aguardo resposta.

Contrato de locação inferior a 30 meses perde direito a denúncia vazia

Todos os contratos de locação residencial estão submetidos aos ditames da Lei do Inquilinato.

Na Lei do Inquilinato está escrito que os contratos de locação devem ter um prazo mínimo de 30 meses e o aluguel dever ser reajustado anualmente conforme o índice de reajuste oficial definido pelas partes.

Nesse caso, depois de 12 meses, o proprietário é obrigado a reajustar o valor do aluguel conforme esse índice, e não tem o direito de tirar o locatário do imóvel.

No seu caso, o que tem que fazer é depositar o valor do aluguel reajustado conforme o índice combinado, e mais nada.