Aumenta o percentual de imóveis financiados em relação aos quitados

No Brasil, a quantidade de imóveis financiados subiu de 123,9 mil, em 2009, para 187,6 mil no primeiro semestre deste ano, o que representa aumento de 51,5%. Em junho foram financiados 40,8 mil imóveis no País e um crescimento de 77% no volume financiado, que saltou de R$ 13,4 bilhões para R$ 23,8 bilhões, de acordo com dados da Abecip – Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança.

As expectativas da Abecip, para este ano, são otimistas. A associação prevê que o financiamento imobiliário com recursos da poupança seja de R$ 45 bilhões a R$ 50 bilhões em 2010.

Corretores e empresários do ramo imobiliário afirmam que os juros baixos, prazos alongados e crescimento econômico estimulam a demanda por crédito imobiliário. Atualmente, a poupança e o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) são as duas principais fontes de recursos do setor habitacional.

A oferta de crédito deverá permanecer em alta no segundo semestre, o que poderá gerar “impacto positivo nos setores de bens duráveis e da construção civil”, segundo dados de uma pesquisa do Ipea (Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada), divulgada na segunda semana de agosto.

Diante desse cenário, instituições financeiras estão se aproximando cada vez mais de construtoras e imobiliárias para otimizar ainda mais o setor de financiamento. Para o gerente de mercado do Banco do Brasil, Rubens Valentim dos Santos, o setor é promissor. “Há cerca de um ano e meio, o Banco do Brasil passou a operar no segmento de crédito imobiliário. De lá pra cá, a instituição ampliou em 200% o volume das operações”, afirma Rubens. Segundo ele, o Banco do Brasil continuará investindo no setor, e uma das ações é a aproximação junto às entidades de classe do setor imobiliário.

A facilidade de crédito e incentivos governamentais para aquisição de imóveis também chamou a atenção de muitos investidores de outras áreas que enxergaram no mercado imobiliário uma forma de se obter retornos financeiros muito superiores a qualquer outra aplicação, além de oferecer grande segurança.

Fonte: site odocumento.com.br