Imóveis para terceira idade
Imóveis para terceira idade A segmentação imobiliária também está beneficiando a terceira idade, com muitas incorporadoras lançando empreendimentos voltados para esse público, que deseja apartamentos pequenos e funcionais e dispensa grandes áreas de lazer. Conforme o IBGE, em dez anos (2010/2020) o número de pessoas idosas no Brasil aumentará de 19,3 para 28,3 milhões, muitas delas em condições financeiras de adquirir um imóvel. Imóveis para casais sem filhos e pessoas solteiras Casais sem filhos e pessoas solteiras e separadas são os atuais alvos do mercado. Para eles, as empresas tem reservado apartamentos de um dormitório com banheiro, sala com cozinha
Investir em Praia Grande é um bom negócio
Tem vontade de morar em Santos ? Mais precisamente em Praia Grande ? Vale a pena investir no litoral.. Pois bem, bem vindo a PG, a cidade mais do que tradicional e muito conhecida pelos brasileiros , principalmente pelos paulistanos, que não tem o privilégio de ter em sua capital praias, como os moradores da baixada santista têm. Pelo fácil acesso e localização privilegiada, Praia Grande tem uma das mais movimentadas praias do Brasil, recebe turistas do Brasil inteiro, só nas férias ou em alta temporada recebe mais de 1 milhão e 500 mil visitantes, quase 5x o total de
Crescem as queixas contra construtoras
Crescem as queixas contra construtoras De acordo com levantamentos dos órgãos de defesa do consumidor, o número de reclamações apresentadas contra construtoras no primeiro semestre de 2012 superou em 40% a quantidade de queixas formuladas no mesmo período de 2011 – e a tendência é de crescimento. Em todo o País, os maiores protestos estão relacionados com atraso na entrega das obras, defeitos construtivos e atualização incorreta dos saldos devedores. Média de 24 apartamento por hora são colocados à venda Pesquisa realizada pela Lopes mostra que, a cada hora, 24 apartamentos, salas ou quartos de hotel são colocados à venda
Localização em primeiro lugar!
Localização em primeiro lugar! Santos é uma das cidades que crescem de maneira rápida em comparação com outras regiões do Brasil, a expansão da indústria petrolífera, a boa qualidade de vida e o aumento no número de aposentados está contribuindo para a valorização de cidades litorâneas. Isso faz com que grandes empresas invistam no litoral, só no ano de 2011 foram lançados aproximadamente 3.000 apartamentos em Santos. Outro fato que comprova a eficiência nos negócios e a valorização dos apartamentos em Santos é que a cidade entre as áreas mais valiosas no país, só atrás de Florianópolis e Brasília, custando
Metragem dos imóveis inferiores ao contratado
Metragem do imóvel inferior ao contratado Outra situação que vem se tornando corriqueira é a entrega de imóveis com áreas inferiores às contratadas. Algumas construtoras tentam justificar seu erro alegando que o Código Civil tolera uma diferença de até 5%, mas a coisa não é bem assim. Se a promessa de compra e venda não faz alusão à venda ad corpus e as áreas especificadas no contrato conferem com as existentes nas planilhas da NB, a empresa vendedora tem a obrigação de entregar todos os metros negociados. Aí quem manda é o Código de Defesa do Consumidor. Justiça cobra da
Cuidados na locação de imóveis
Cuidados na locação de imóveis Com o aumento generalizado da inadimplência e a incapacidade do Judiciário de julgar os processos, todo cuidado é pouco na hora de alugar. É preferível um imóvel vazio do que um mal locado. Por isso, é absolutamente indispensável a quem opera na área estar associado a uma entidade de proteção ao crédito, coletar o maior número de informações possíveis a respeito dos pretendentes a inquilino e analisar detidamente a situação patrimonial de possíveis fiadores. Cresce a venda de imóveis novos em São Paulo De acordo com o Secovi-SP, na contramão de outras cidades, a capital
A importância de um profissional na vistoria de imóvel novo
Antes da entrega das chaves, é praxe entre todas as construtoras a realização de uma “vistoria”. Tal vistoria tem por objetivo conceder ao consumidor a oportunidade de conferir se todos os detalhes do imóvel estão de acordo com a planta e ainda, de questionar eventuais defeitos encontrados. Entretanto, o olhar clínico de um engenheiro pode detectar problemas que, a princípio, seriam imperceptíveis ao olhar de uma pessoa leiga. Maçanetas arranhadas, paredes, portas e janelas desniveladas, pisos em desacordo com o projeto original, tomadas localizadas em locais errados, rede elétrica com produtos de qualidade inferior, ou mesmo em desacordo com as
Apartamentos luxuosos na cidade de São Paulo
Apartamentos luxuosos na cidade de São Paulo São Paulo é uma cidade mundialmente conhecida, bastante populosa, além de ser chamada de “o coração do Brasil”. Ali se encontra a maior concentração de empresas do Brasil, onde realmente tudo se faz e acontece, sendo assim a maior economia do país. Para se ter uma noção do tamanho da importância de São Paulo para o Brasil, ele sozinho arrecada mais impostos que todos os outros estados brasileiros. Com isso, a cidade recebe novos habitantes a cada instante, e um dos primeiros passos é ir atrás de ofertas imobiliárias, que estão crescendo cada
Feirão da Caixa 2012 em Sampa pode ser termômetro de mercado
Os preparativos estão feitos. A Caixa Econômica Federal alia alta demanda com uma redução de juros pontual (e oportuna) e um portfólio de mais de 200 mil imóveis – entre novos e usados, com preços que variam de R$ 90 mil a R$ 3 milhões – para realizar o maior feirão de imóveis na maior capital do país.. Se tudo der certo, espera-se que em 2012 o volume total de negócios supere os R$ 2 bilhões do ano passado (entre contratos assinados no local e encaminhados).. será? Vale lembrar que muita gente segurou a compra de imóveis nos últimos dias
Vai financiar um imóvel? Conheça cinco dicas estratégicas
Vai financiar um imóvel? Conheça cinco dicas estratégicas Sempre recebo perguntas pelo meu twitter @rg_machado sobre o processo de financiamento de um imóvel, dessa maneira, preparei um post exclusivo para falarmos do assunto. Se você está pensando em adquirir um imóvel, já deve ter se questionado: qual a melhor maneira de me programar financeiramente para realizar esta compra? Certamente, uma das suas primeiras opções será recorrer ao crédito habitacional.