O que é patrimônio de afetação?
Você já ouviu falar em patrimônio de afetação? Se você está pensando em comprar um imóvel na planta ou já investiu em um, esse conceito é fundamental para garantir a segurança do seu investimento. Mas, afinal, o que ele significa e por que é tão importante? Vamos explicar tudo de forma clara e simples, usando um exemplo que marcou a história do mercado imobiliário brasileiro: o caso da Construtora Encol. O caso da Construtora Encol: um exemplo que não pode se repetir Antes de mergulharmos no conceito de patrimônio de afetação, é importante entender por que ele foi criado. Para
O que é regime de patrimônio de afetação?
O que é regime de patrimônio de afetação? Tramita na Câmara dos Deputados um projeto de lei que determina que todas as incorporações imobiliárias sejam submetidas ao regime de afetação. Esse regime possibilita que, em caso de quebra do empreendedor, o patrimônio de afetação, constituído pelo terreno e demais ativos relativos à construção, seja transferido aos compradores, que se encarregarão de dar continuidade à obra. Fundo Imobiliário ou Renda Fixa? Quem remunera melhor os investimentos financeiros: fundos de investimentos imobiliários ou fundos de renda fixa? Com base na taxa Selic em vigor, não há dúvida que são os FII, cujos