Redes Sociais e o Mercado Imobiliário
Redes Sociais e o Mercado Imobiliário Nos últimos tempos, não é mais possível se dissociar marketing imobiliário digital de redes sociais, especialmente Facebook e Twitter. No entanto, muita gente ainda se pergunta – e com razão - se o tempo gasto com amigos on line e com seguidores é recompensado financeiramente. A resposta é sim, desde que essas ferramentas não sejam vistas apenas como um quadro de anúncios ou como um espaço de autopromoção. O segredo está na interação inteligente. Mercado Imobiliário em alta O mercado de imóveis novos residenciais na cidade de São Paulo registrou o melhor resultado para
Memorial Descritivo da Obra
Memorial Descritivo da Obra Embora muitos contratantes não saibam, os instrumentos de compra e venda de imóveis na planta têm sempre dois anexos: o memorial descritivo da obra, arquivado no registro imobiliário, e sua publicidade, mesmo que não ostensiva. Isso em virtude da Lei das Incorporações e do Código de Defesa do Consumidor, que vinculam o memorial e a publicidade ao negócio entabulado. Nova Classe Média vai às compras Cerca de 37% dos brasileiros que integram a classe C, também chamada de “a nova classe média” , querem comprar a casa própria dentro de um ano. Esse percentual sobe para
50% de desconto no Registro de Imóveis?
50% de desconto no Registro de Imóveis? Um expressivo desconto, garantido aos compradores da primeira casa própria através do Sistema Financeiro da Habitação muitas vezes é ignorado ou esquecido por boa parte das pessoas. De acordo com a Lei nº 6.015/73, tal adquirente tem direito a um abatimento de 50% nas custas cobradas pelos cartórios de imóveis, para o registro da escritura ou do contrato de compra e venda. Estabilidade econômica impulsiona financiamento imobiliário Esse foi o volume recorde de crédito disponibilizado pela Caixa Econômica Federal ao mercado imobiliário durante o primeiro trimestre de 2013. Para a CEF, os fatores
Documentos necessários para financiamento imobiliário
Documentos necessários para financiamento imobiliário Uma das etapas mais importantes no processo de aquisição de um imóvel é a verificação dos documentos necessários para financiamento imobiliário. Confira abaixo quais os documentos necessários para uma compra tranquila e segura: Matrícula do Imóvel A matrícula é obrigatória para a aquisição de bens imóveis. Neste documento estará toda a história do imóvel, através dos sucessivos registros e averbações. Assim, será possível saber quem foram os proprietários do imóvel, quantas vezes o imóvel foi hipotecado etc. O documento pode ser consultado no cartório de imóveis onde o bem foi registrado. Certidão Negativa de Débito/
Quitinetes e um dormitório, os imóveis preferidos no DF
Quitinetes e um dormitório, os imóveis preferidos no Distrito Federal Em Brasília, as quitinetes e os apartamentos de um dormitório passaram a representar 40% dos lançamentos. O tamanho das unidades varia de 30 a 65 m² e os preços oscilam de R$ 4 mil a R$ 10 mil o metro quadrado. De acordo com o IBGE, mais de 50% da população da Capital Federal é constituída por pessoas solteiras, viúvas, divorciadas e separadas. Há, também, a população flutuante, formada por pessoas que estão trabalhando temporariamente na cidade. Usar FGTS para reformar ou construir Passaram a valer, a partir de 1º
Mercado Imobiliário volátil
Mercado Imobiliário volátil Qualquer mercado, após um período de crescimento vertiginoso, entra em fase de acomodação. É o que acontece atualmente com o setor imobiliário, onde os preços estão se estabilizando e os compradores estão mais conscientes. Nada que lembre, nem de longe, um problema estrutural. Nesse quadro, descontos, promoções e acirramento da concorrência entre as construtoras e incorporadoras, são ingredientes absolutamente naturais. Corretor de Plantão Impressionante a quantidade de besteiras que certos “analistas” dizem sobre o setor imobiliário. Nessa semana, um deles chegou ao ponto de afirmar à mídia que "se o mercado estivesse tão saudável, não precisaria haver
24º Congresso Nacional de Corretores de Imóveis
24º Congresso Nacional de Corretores de Imóveis De 16 a 19 de setembro, a capital paulista sediará o XXIV Congresso Nacional de Corretores de Imóveis, numa promoção do Sindicato dos Corretores de Imóveis no Estado de São Paulo. O maior evento do ramo no País, espera que mais de 2.000 profissionais do mercado imobiliário compareçam para ouvir especialistas falarem, dentre outros assuntos, sobre a situação econômica no mundo e o uso da internet no setor. Compra compartilhada de imóveis Como as coisas não são mais como antigamente, vender imóveis luxuosos para veraneio está se tornando trabalho dificílimo. Por conta disso,
Condomínios devem ficar atentos à Regra de Sitter
Condomínios devem ficar atentos à Regra de Sitter É compreensível que nesses tempos bicudos, as pessoas evitem despesas. Todavia, em se tratando de imóveis, muitas vezes é bom não confundir gasto com investimento. Segundo a Lei de Sitter, cada centavo (mal) poupado na manutenção de um imóvel, precisará será multiplicado por cinco dentro de um ano, e assim sucessivamente, numa progressão exponencial. Desta forma, seja em uma casa ou num condomínio, é econômico dar solução imediata a problemas que apareçam. Sinais de enfraquecimento da economia Não está funcionando mais a política de aquecer a economia só na base do consumo:
Diferença entre DIMOB e DOI
Diferença entre DIMOB e DOI A Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias (DIMOB) deve ser prestada pelas pessoas jurídicas que construíram, incorporaram, lotearam e promoveram a venda de unidades imobiliárias, assim como pelas imobiliárias e administradoras que intermediaram vendas e aluguéis de imóveis. Já a Declaração de Operações Imobiliárias (DOI) deve ser apresentada pelos serventuários da justiça e pelos oficiais dos cartórios de Notas (Tabelionatos), de Registro de Imóveis e de Títulos e Documentos, que ficam obrigados a comunicar à Secretaria da Receita Federal os documentos lavrados, anotados, matriculados, registrados e averbados em seus cartórios, que caracterizem aquisição ou alienação
Linha de crédito do FGTS para comprar material de construção
O governo oficializou as regras da nova linha de crédito do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) que vai emprestar até R$ 20 mil para os trabalhadores que quiserem reformar a casa. As normas do Fimac FGTS (Financiamento de Material de Construção) estão no Diário Oficial desta sexta-feira (13). Trabalhador terá até R$ 20 mil para reformar casa Além da compra de itens de construção, o dinheiro também poderá ser usado para instalar hidrômetros de medição individual, implantação de SAS (Sistemas de Aquecimento Solar) e itens que facilitem a acessibilidade, o desenvolvimento sustentável e a preservação do meio