Corretor de Imóveis: Dominar a Localização e Vender Mais
Introdução: Por Que o Conhecimento da Localização é Vital para o Corretor de Imóveis? Em 2024, o mercado imobiliário está mais competitivo do que nunca. Compradores e investidores não buscam apenas "um imóvel"; eles querem um lar conectado a suas necessidades . Nesse cenário, o corretor de imóveis que domina detalhes sobre a localização do imóvel tem um diferencial crucial. Entender a região não só agrega valor ao negócio, mas também constrói confiança com o cliente. Neste artigo, explicamos como o domínio da localização pode transformar um corretor de imóveis em um consultor indispensável. Por Que a Localização Define o
Especialização, segredo do Corretor de Imóveis de Sucesso
Por que a Especialização é Essencial para o Corretor de Imóveis Hoje? O mercado imobiliário está em constante transformação, e o corretor de imóveis precisa acompanhar essas mudanças para se destacar. Com a crescente concorrência e as demandas cada vez mais específicas dos clientes, a especialização e a segmentação de mercado se tornaram fundamentais para o sucesso na profissão. Neste artigo, vamos explorar por que essa tendência é crucial, como ela impacta o dia a dia do corretor e quais são as melhores práticas para se adaptar a esse novo cenário. O que é Segmentação de Mercado para o Corretor
Planejamento estratégico para Corretores de Imóveis
Quando conversamos com profissionais da área ou mesmo nas escolas de administração e/ou marketing, ouvimos muito falar sobre o planejamento estratégico de uma organização. Quem nunca ouviu falar sobre planejamento estratégico, com certeza já visitou uma empresa e viu lá, um quadrinho na parede apresentando a MISSÃO e a VISÃO daquela instituição. Quando não vimos os quadrinhos, encontramos no site ou em outras peças de divulgação. Isso porque essas empresas possuem um planejamento estratégico, ou pelo menos parte dele. O planejamento estratégico é um processo gerencial que diz respeito à formulação de objetivos para a seleção de programas de ação e para sua execução, levando em
TTI – Técnico em Transações Imobiliárias
Se você está pensando em entrar no mercado imobiliário, já deve ter ouvido falar do Técnico em Transações Imobiliárias (TTI). Esse curso é a porta de entrada para quem deseja se tornar um Corretor de Imóveis e atuar de forma legalizada no Brasil. Mas, afinal, o que é o TTI? Por que ele é tão importante? E como ele pode alavancar sua carreira? Neste artigo, vamos responder às perguntas mais frequentes sobre o TTI, explicar como ele funciona e mostrar por que essa formação é essencial para quem quer se destacar no mercado imobiliário. Vamos lá? O que é o
Como perder um cliente em 10 dias
Você já assistiu ao filme Como perder um homem em dez dias? Na trama, a jornalista Andie Anderson, vivida pela atriz Kate Hudson, aceita o desafio de conquistar um homem e fazer tudo errado para que ele desista dela em dez dias. Durante esse período, ela dá apelidos no diminutivo para o cara, chora e faz drama muitas vezes, leva várias coisas (da cor rosa!) para a casa dele, interrompe um jogo de pôquer com os amigos, impede-o de assistir ao jogo de basquete do time que ele adora, entre outras cenas para lá de divertidas. A ideia é escrever
Associação Nacional dos Corretores de Imóveis
O ponto de partida é o seguinte: criação de uma associação nacional de corretores de imóveis, que administre uma base de dados de imóveis para venda e locação com as seguintes regras básicas: 1. somente Corretores de Imóveis com CRECI ativo (pessoa física) podem participar; 2. um imóvel somente pode ser cadastrado através de um único corretor (exclusividade para anunciar na rede); 3. no processo de venda, a comissão mínima do corretor representante do comprador é de 3%; 4. é livre o uso da base de dados por quaisquer imobiliárias ou corretor autônomo (sempre será gratuito); 5. a gestão da
Está faltando Corretor de Imóveis
Muita gente não gosta nem de ouvir falar nisso, mas nós vamos botar o dedo nessa ferida: está faltando corretor de imóveis no mercado imobiliário Porque será? Vamos analisar algumas situações comuns na vida dos Corretores de Imóveis Insegurança laboral ou empresarial Imagine chegar para um advogado e falar o seguinte: "doutor, tenho aqui um caso que vou lhe passar, mas é o seguinte, eu só pago se o Sr. ganhar e vou logo lhe avisando que eu já entreguei esse mesmo caso para mais 15 colegas teus (se fosse possível)... ganha quem for mais rápido, ok?" É de dar
Participação das mulheres no financiamento imobiliário
Participação das mulheres no financiamento imobiliário De acordo com a Caixa Econômica Federal, quase 40% de todos os contratos de financiamento imobiliário celebrados no Brasil em 2013, foram assinados por mulheres. Nesse número foram levados em conta, apenas, os mútuos em que elas se apresentaram como titular do negócio. Segundo o IBGE, 41% das residências situadas em zonas urbanas (85,9% do total) já se encontram sob a responsabilidade de mulheres. Impressoras 3D na construção de casas Parece ficção científica, mas já é realidade. Uma empresa chinesa construiu 10 casas de alvenaria em menos de um dia, utilizando apenas 4 impressoras
Corra atrás dos seus direitos, corretor de imóveis
Como já é do conhecimento de todos, a profissão de corretor de imóveis é regulamentada pela Lei 6.530/78. No entanto, ainda existem muitos corretores trabalhando em imobiliárias sem qualquer direito trabalhista garantido e sem nenhuma proteção jurídica. É comum as imobiliárias tratarem os profissionais como trabalhadores autônomos. A legislação trabalhista é clara: "considera-se empregado toda pessoa física que prestar serviços de natureza não eventual a empregador, sob a dependência deste e mediante salário". Portanto, os corretores de imóveis são empregados das imobiliárias, salvo, casos específicos. O vínculo empregatício ainda pode ser comprovado com outras características, por exemplo: o corretor tem
Código Civil e a Corretagem Imobiliária
Código Civil e a Corretagem Imobiliária Muito mais do que às normas contidas na Lei nº 6.530/78, que regulamentou a profissão, os corretores de imóveis precisam ficar bem atentos aos artigos 722 a 729 do novo Código Civil, em vigor desde 11 de janeiro de 2003. Tais artigos passaram a reger o contrato de corretagem e a disciplinar de modo direto os direitos e deveres das partes envolvidas nesse tipo de negócio. Crédito Imobiliário bate novo recorde O crédito imobiliário no Brasil bateu um novo recorde, fechando o ano de 2013 com quase R$ 110 bilhões em financiamentos concedidos -