Casa Própria: direito universal ou produto no mercado?
Casa Própria: direito universal ou produto no mercado? A expansão econômica do Brasil nos últimos 8 anos, associada a um incrível crescimento do crédito imobiliário, aumentou a transferência de renda para as elites, talvez em um ritmo jamais visto, a despeito dos propósitos sociais, sinceros ou não. O m2 dos terrenos, historicamente nas mãos de uma pequena parcela da população, explodiu de preço ao mesmo tempo que os "custos de produção", não associados ao aumento da massa salarial, também tiveram significativo aumento. Se por um lado temos muito a comemorar, como a redução do desemprego, o aumento da renda média
Casa própria: do sonho para o real
Casa própria: do sonho para o real Em 2002, o Brasil construiu 100 mil unidades de moradia. Oito anos depois, esse número quintuplicou e 500 mil novas casas (entre moradias populares, de classe média e de luxo) foram construídas no país. Também em 2002, o crédito imobiliário somou R$ 4,8 bilhões de novas contratações, valor que vai alcançar R$ 68 bilhões este ano – 13 vezes maior que aquele.
IPEA: imóvel próprio, melhor que aluguel
Levantamento do Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada (Ipea) indica que, no Brasil, fica mais barato pagar a prestação relativa à compra de um imóvel do que pagar aluguel. O estudo mostra também que a proporção dos que pagam prestação de imóvel aumentou ao longo da última década. Segundo o Técnico de Planejamento e Pesquisa do Ipea Pedro Humberto Carvalho, “o aluguel tem um sistema contratual que leva o inquilino a renegociar o valor das prestações a cada trinta meses e ao sabor do mercado. Como vivemos um boom do ponto de vista da valorização dos imóveis, isso é automaticamente repassado
Crédito imobiliário para casais gays ganha mais mercado
Crédito imobiliário para casais gays ganha mais mercado Casais gays já podem financiar sua casa própria. Diante da necessidade de adaptar o sistema ao perfil dos públicos atuais, o Banco do Brasil passou a conceder o crédito imobiliário através de confirmação da união homoafetiva por declaração por escrito. Outros bancos, como Caixa Econômica Federal, Itaú-Unibanco e Santander, já aproveitavam o filão permitindo a composição de renda entre amigos, parentes e casais, sejam hetero ou homossexuais. No BB, os parceiros também podem entrar num consórcio imobiliário. Executivos do Banco do Brasil esperam que a medida, a médio prazo, gere um aumento
Casa própria: 5% financiado em bancos
De cada R$ 100 em financiamentos para a compra da casa própria, R$ 95 têm origem nas operações que usam recursos direcionados para a habitação, como a caderneta de poupança. O valor restante, de apenas R$ 5, vem dos recursos disponíveis no caixa dos bancos, o chamado crédito livre. O dado consta de relatório inédito divulgado ontem pelo Banco Central. O documento mostra que, em meio à forte expansão do crédito imobiliário nos últimos anos, a participação dos recursos da poupança segue majoritária e estável. Em agosto, brasileiros deviam R$ 120,6 bilhões em financiamentos imobiliários. O valor cresceu 3,9% na
Casa própria: busca aumenta no Brasil
Casa própria: busca aumenta no Brasil Imobiliárias estrangeiras desembarcam no Brasil de olho no aquecimento do mercado imobiliário. Mas o brasileiro, à procura de casa ou apartamento, enfrenta preços em alta. Um condomínio feito sob medida para quem tem cachorro. Apartamentos que o cliente pode ver em três dimensões antes de ficarem prontos. Com imóveis a partir de R$ 99 por mês e taxas de juros mais baixas, uma feira em São Paulo espera negociar mais de R$ 1bilhão em apenas quatro dias. O destaque é a invasão de imobiliárias estrangeiras: do Oriente Médio aos Estados Unidos. “Nos Estados Unidos,
Crédito para Casa Própria: CEF prevê R$ 70 bi
Em 2010, o crédito para financiamento imobiliário da Caixa Econômica Federal deverá ultrapassar R$ 70 bilhões, um recorde histórico, segundo o banco. A projeção anterior era de R$ 60 bilhões até o final de dezembro. Se concretizada a previsão, a CEF fechará o ano com crescimento de 48,8% no crédito imobiliário. "O recorde é absolutamente histórico, Só para se ter uma ideia, a gente começou em 2003 com R$ 5 bilhões em crédito. Nós tivemos no ano de 2008, que já foi um recorde, R$ 23 bilhões. No ano passado, chegamos novamente a um recorde, de R$ 47 bilhões", disse
Imóveis compactos facilitam conquista da casa própria
Para muitos brasileiros, a única forma de garantir a chave da casa própria é graças aos "imóveis compactos". Por apresentarem tamanhos considerados menores, de 40, 45 e 50 metros quadrados, muito se fala a respeito desse tipo de habitação. De acordo com o presidente do Secovi-SP, João Crestana, a questão não gira em torno do tamanho, mas sim da dignidade das pessoas com renda insuficiente para arcarem com imóveis mais amplos. É por esses imóveis chamados de "compactos" que muitos brasileiros estão realizando o sonho da moradia. “Apartamentos de 40 metros quadrados, com dois quartos, sala, cozinha e banheiro trazem
Cuidados na aquisição da casa própria
A compra da casa própria é a concretização do grande sonho da maioria das pessoas e, com certeza, será o maior investimento que elas farão no decorrer de suas vidas. Precisa, portanto, ser uma operação cercada de uma série de cuidados. Em primeiro lugar, é indispensável analisar-se a situação jurídica do imóvel. Deve-se solicitar, para tanto, ao Ofício Imobiliário, uma certidão da matrícula, onde estarão lançados quaisquer ônus que incidem sobre o bem. Em se tratando de uma casa, é sempre bom certificar-se de que a construção foi devidamente averbada; se se tratar de um apartamento em construção, a incorporação