Marina Silva: Minha Casa Minha Vida vai acabar
Vai vendo.. nesse artigo eu falei sobre a certeza de estouro da bolha imobiliária em um (suposto) governo de Marina Silva, e agora vamos mostrar como a candidata dos banqueiros pretende detonar o crédito e fazer o mercado imobiliário retroceder umas 2 décadas, especialmente para quem depende do Programa Minha Casa Minha Vida. Na página 60 do programa de governo da Marina (apresentado em vários trechos com plágio do programa do PSDB, tipo CTRL C + CTRL V) está um detalhe que vem fazendo banqueiros racharem de rir: ela vai liberar os bancos do compromisso de aplicar no mercado imobiliário.
ERP, tudo que você precisa saber
Todo empresário busca melhorias na gestão e na rotina de funcionamento de sua empresa, otimizando os processos e integrando as atividades dos setores. Com base nessa necessidade surgiu o ERP (Enterprise Resource Planning), um sistema de gestão empresarial que gerencia as informações relativas aos processos operacionais, administrativos e gerenciais da empresa. O objetivo de um Sistema ERP é centralizar as informações, integrando os setores da organização e possibilitando aos gestores melhor controle sobre as atividades empresariais, dando suporte à tomada de decisões em todos os níveis do negócio. Um ERP pode ser implementado em qualquer tipo de negócio, independente do
Corretor de Imóveis precisa vender benefícios
Nem sempre apresentar um imóvel para o cliente é tarefa fácil para o corretor de imóveis. É preciso que o profissional saiba oferecer o seu produto de maneira que convença completamente o seu cliente a comprá-lo. Uma dificuldade bastante comum durante a apresentação de um imóvel está no fato do corretor não saber se comunicar de maneira eficaz com o seu cliente. Falar sobre vantagens que não estejam relacionadas com o perfil e as necessidades do comprador, não ser objetivo e claro nas informações sobre o imóvel ou não dar a devida atenção ao cliente são alguns dos obstáculos que
Construção civil aposta na tecnologia digital
O mercado imobiliário brasileiro passou nos últimos anos por um forte aquecimento, motivado pelo aumento da renda da população e expansão do crédito, mas o cenário tem mudado. O setor já apresenta sinais de desgaste devido ao excesso de oferta de imóveis em relação à procura. Para não perder competitividade, construtoras, imobiliárias e incorporadoras têm apostado nas tecnologias digitais e nas vantagens da internet. Utilizando aplicativos mobile para gerenciar suas obras, por exemplo, as empresas economizam tempo e dinheiro, enquanto ações de marketing digital melhoram o posicionamento de seus serviços na internet, atraindo mais clientes, e por consequência, oportunidades de
Mercado Imobiliário vai bem, obrigado
Mercado Imobiliário vai bem, obrigado Apesar do descontentamento de alguns setores com a economia, o mercado imobiliário reagiu bem no primeiro semestre do ano. De janeiro a junho, foram financiados mais de 256 mil imóveis, o que representou um aumento de 4,6% em relação ao mesmo período de 2013. E, ao contrário do que muitos pensam, a inadimplência continua baixa: só 1,8%, para atrasos superiores a 90 dias. Prejuízo com a Copa do Mundo De acordo com a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança, o montante dos empréstimos destinados à compra e à construção de imóveis, em
Condomínios não podem vetar pets
Condomínios não podem vetar pets Recente decisão de tribunal estadual julgou ilegal artigo de convenção condominial que obrigava os moradores a carregarem seus animais de estimação no colo até a saída do condomínio. Conforme a decisão, as normas que regem um condomínio podem impedir que os “pets” passeiem em áreas de uso comum, mas não que transitem no chão em direção à rua. Super Simples para Corretores de Imóveis O Senado aprovou, na última semana, projeto de lei que universaliza o acesso do setor de serviços ao Simples Nacional, o Supersimples - um regime de tributação simplificado para micro e
Drones no Mercado Imobiliário
Drones no Mercado Imobiliário Chegou a vez do mercado imobiliário se beneficiar com a tecnologia dos Drones – aqueles veículos aéreos de observação, não tripulados, cujo tamanho varia conforme o uso, inicialmente utilizados só pelos militares. Como acontece com todos os equipamentos modernos, os preços caíram e hoje já é possível se comprar um Drone para filmagens aéreas por cerca de USD 200,00. Fugindo dos grandes centros A verticalização das cidades, a escassez de terrenos e o aumento do número de veículos em circulação, estão fazendo com que as empresas passem a enxergar as regiões menos centrais como uma boa
Mercado Imobiliário com usados em alta e novos em queda
Mercado Imobiliário com usados e locações em alta Enquete realizada pelo CRECI de São Paulo em 37 cidades paulistas revelou que as vendas de imóveis usados e as locações residenciais cresceram em todo o estado, no mês de janeiro de 2014 (9,40% e 28,48%, respectivamente), na comparação com dezembro. Por outro lado, os preços médios em ambos os mercados caíram 4,2% no mesmo período. Venda de novas unidades em queda Na contramão, a venda de imóveis novos despencou 45,3% no primeiro trimestre deste ano na capital paulista, na comparação com o mesmo período de 2013, segundo o Sindicato da Habitação
Maiores valorizações imobiliárias do planeta
Maiores valorizações imobiliárias do planeta - estamos em 7º lugar Conforme a Knight Frank, consultoria imobiliária londrina, o Brasil é o sétimo país do mundo onde os imóveis tiveram a maior valorização anual. Entre os dez primeiros, estamos atrás de Dubai, China, Hong Kong, Taiwan, Indonésia e Turquia, e na frente da Colômbia, Alemanha e Estados Unidos - nessa ordem. Os preços das residências nos países estudados já seriam 4% maiores que o pico, verificado em 2008. Mercado otimista Em 2013, a valorização imobiliária superou de longe a inflação medida pelo IGP-M (5,51%), e em 2014 a expectativa é que
Expansão do Crédito Imobiliário
Expansão do Crédito Imobiliário Para a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança, a expansão do crédito imobiliário em 2014 variará de 15% a 20%. Entre janeiro e outubro deste ano, esse crédito já cresceu 34%, ante o mesmo período do ano passado, atingindo R$ 88 bilhões - mais do que todo o ano de 2012. Estima-se que os empréstimos destinados à compra e à construção de imóveis ultrapassem os R$ 100 bilhões ainda em 2013. Otimismo de vendedores de imóveis Contra as previsões de alguns economistas, que estimavam uma perda de fôlego do mercado imobiliário em 2013,