Dúvida sobre reajuste – CUB
Boa noite, Comprei um apartamento na planta. As parcelas serão reajustadas pelo CUB. Existe uma regra obrigatória a ser seguida para o reajuste das parcelas pelo CUB? No meu caso, o reajuste mensal efetuado representa o acumulado dos dois últimos meses (ex.: parcela de junho é reajustada pela soma das variações dos CUB de abril e maio), isto está correto? Não era para ser reajustado apenas com base na variação do mês anterior (ex.: parcela de junho é reajustada pela variação do CUB de maio)? Obrigado pela atenção, Pedro Ivo
Custo de construção mais alto em 2013
Custo de construção mais alto em 2013 Em janeiro, o Índice Nacional do Custo da Construção de Mercado subiu 0,39% - uma alta de 33% em relação ao mês de dezembro de 2012, quando o aumento foi de 0,29%. Como nos últimos doze meses o INCC-M teve uma elevação de 6,94%, quem não quis quitar dívida atualizada por esse indexador para fazer aplicação financeira, deve ter perdido dinheiro. Quórum para alteração do Regimento Interno Esclarecendo uma dúvida sobre o quórum necessário para a alteração do regimento interno de um condomínio: se esse instrumento fizer parte integrante da convenção, o quórum
O que é o INCC?
O que é o INCC? INCC é a sigla de “Índice Nacional de Custo da Construção”, que, como o próprio nome diz, apura a variação do custo da construção em São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Salvador, Recife, Porto Alegre e Brasília. Ele é um dos três índices que integram o IGP-M, e sua divulgação é feita nos dias 20 de cada mês. Nas regiões onde não existe o CUB (Custo Unitário Básico de Construção), o INCC é o indexador mais utilizado para atualizar valores de contratos imobiliários. Confiança do consumidor Antigamente (mas nem tanto), quem comprava um imóvel
Judiciário como fator de risco
Judiciário como fator de risco Mais de dois terços dos executivos – incluindo os imobiliários - ouvidos na pesquisa Panorama Global dos Negócios, realizada pela FGV e pela Duke University, disseram estar otimistas com a nossa economia, mas pessimistas com o Judiciário brasileiro. Eles consideram nossa Justiça um fator de risco significante ou muito significante, devido às incertezas que existem sobre os procedimentos legais e à ruindade dos julgamentos. Validade da procuração pública Alguns bancos exigem que os mandatos outorgados por instrumentos públicos a procuradores encarregados de vender ou comprar imóveis, sejam refeitos anualmente ou até mesmo em menor prazo.
Imóveis: segurança em tempos de crise
Debater soluções que barateiam a construção para a baixa renda é a proposta da conferência que a IBC irá promover em São Paulo, no final de agosto. Com dificuldades para rentabilizar os projetos de construção para este segmento e de encontrar terrenos próximos às metrópoles, executivos do setor imobiliário e da construção civil vão se reunir para debater sobre tecnologias construtivas, soluções de sustentabilidade e alternativas para suprir a demanda de mão de obra, a fim de reduzirem seus custos. "Mesmo diante de um cenário de mercado aquecido e com investimentos federais da ordem de R$ 72 bilhões na segunda