Siglas do Mercado Imobiliário: Guia Completo
Entenda as principais siglas do mercado imobiliário Se você já se deparou com termos como VGV, CUB ou ITBI e ficou sem entender, saiba que não está sozinho. O mercado imobiliário é repleto de siglas do mercado imobiliário que podem confundir até mesmo quem já tem experiência no setor. Mas não se preocupe: neste artigo, vamos desvendar as principais siglas e explicar o que cada uma significa. Assim, você poderá navegar pelo mundo dos imóveis com muito mais confiança. Por que as siglas do mercado imobiliário são importantes? As siglas do mercado imobiliário servem para simplificar conceitos técnicos e facilitar
Dúvida sobre reajuste – CUB
Boa noite, Comprei um apartamento na planta. As parcelas serão reajustadas pelo CUB. Existe uma regra obrigatória a ser seguida para o reajuste das parcelas pelo CUB? No meu caso, o reajuste mensal efetuado representa o acumulado dos dois últimos meses (ex.: parcela de junho é reajustada pela soma das variações dos CUB de abril e maio), isto está correto? Não era para ser reajustado apenas com base na variação do mês anterior (ex.: parcela de junho é reajustada pela variação do CUB de maio)? Obrigado pela atenção, Pedro Ivo
O que é o INCC?
O que é o INCC? INCC é a sigla de “Índice Nacional de Custo da Construção”, que, como o próprio nome diz, apura a variação do custo da construção em São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Salvador, Recife, Porto Alegre e Brasília. Ele é um dos três índices que integram o IGP-M, e sua divulgação é feita nos dias 20 de cada mês. Nas regiões onde não existe o CUB (Custo Unitário Básico de Construção), o INCC é o indexador mais utilizado para atualizar valores de contratos imobiliários. Confiança do consumidor Antigamente (mas nem tanto), quem comprava um imóvel
Calcular o Preço de um Imóvel: Dicas e Desafios no Mercado
Calcular o preço de um imóvel pode ser um árduo exercício. "O preço sempre será resultado do desejo de duas pessoas, do vendedor e do comprador", explica o diretor de Comercialização e Marketing do Sindicato da Habitação, Luiz Fernando Gambi. Portanto, nesta conta, dois mais dois pode nunca ser igual a quatro. A concorrência acirrada no mercado de compra e venda piora a situação, pois alguns corretores, profissionais que poderiam ajudar a estabelecer um valor mais próximo da realidade, acabam fazendo uma superavaliação para ter exclusividade no negócio ou ganhar o cliente. "O preço sempre será o maior atrativo. Se
Índices só captam parte da inflação
O debate em torno da redução da meta de inflação brasileira, de 4,5% ao ano para patamares mais próximos dos países em desenvolvimento, foi retomado após a superação da crise financeira, mas ainda esbarra em questões estruturais da economia doméstica. O setor imobiliário passa atualmente por um boom sem precedentes nos últimos 20 anos, mas carece de acompanhamento no que diz respeito à valorização de terrenos e imóveis prontos. O perigo reside no fato de que atualmente é impossível identificar com precisão qual o impacto do aumento desses ativos em outros preços da economia, como aluguéis, serviços de condomínio e