Crédito Imobiliário em crescimento
Crédito Imobiliário em crescimento O volume de financiamentos destinados à aquisição e construção de imóveis alcançou R$ 8,3 bilhões em abril, registrando um crescimento de 44,3% na comparação com igual mês de 2012. Esse montante financiou aquisição e construção de 40,7 mil imóveis em todo o País, significando um aumento de 6,6% em relação a março e de 25% na comparação com abril do ano passado. Rico também quer financiamento imobiliário A busca de crédito por parte de pessoas de alta renda também tem aumentado nos últimos tempos. Levantamento feito por uma grande imobiliária paulista, registrou que entre 2009 e
Lei do Preço, Oferta e Demanda
Lei do Preço, Oferta e Demanda Imóveis oferecidos ao mercado há mais de um ano, sem resultado, devem ter suas ofertas repensadas. É preciso avaliar-se, principalmente, se a publicidade está sendo efetiva - e corretamente disponibilizada na internet - e se o imóvel está apresentável aos olhos dos interessados. Qualquer falha em um desses dois motores e a venda estará prejudicada. Imóveis novos em alta Na comparação com o primeiro trimestre de 2012, o deste ano foi ótimo para o mercado imobiliário na capital paulista, com uma alta superior a 27% nas vendas de imóveis novos. Quando comparado apenas o
Mercado Hoteleiro
Mercado Hoteleiro em 2012 De acordo com uma pesquisa da Lopes, o número de lançamentos hoteleiros cresceu 43% em 2012, na comparação com 2011. Foram lançadas no mercado 6.667 novas unidades, em 17 cidades, sendo que as regiões metropolitanas de São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte concentraram aproximadamente 70% delas. A demanda por hotéis e flats deve permanecer alta em 2013. Número de lançamentos residenciais surpreende Após fechar o ano de 2012 com uma tendência de baixa, os lançamentos residenciais na capital paulistana reagiram e encerraram o primeiro trimestre deste ano com uma surpreendente alta de 43,92%. Entraram
Casa própria cada vez mais distante
São muitos os apelos de que o mercado imobiliário está crescendo e que todos agora podem comprar sua casa própria. Porém essa não é a realidade do mercado e dos brasileiros mais pobres. Comprar a casa própria no Brasil ainda é muito difícil. O crédito para compra de casas existe mesmo, porém, 70% dos brasileiros não tem acesso a esse crédito por dois motivos básicos, renda e valor da casa. O primeiro e maior problemas para as pessoas mais pobres comprar uma casa é que o brasileiro ganha em média R$1345 por mês e para conseguir um financiamento pelo programa
Rio de Janeiro com aluguel mais caro das Américas
Rio de Janeiro com aluguel mais caro das Américas O Rio de Janeiro ganhou o pouco honroso título de cidade mais cara do continente americano – terceira do mundo -, quando o assunto é aluguel de escritório. São inacreditáveis R$ 3.500,00 por metro quadrado/ano (para comparar, em Lisboa custa R$ 700,00). Nenhuma outra cidade brasileira está na lista das 63 mais caras. Londres e Hong Kong lideram o ranking global. Aluguel comercial vale a pena Levantamento realizado na capital paulista apontou que as locações comerciais produziram um rendimento médio mensal de 0,5%, já deduzidos os honorários de administração imobiliária e
Crédito Imobiliário supera financiamento de veículos
Crédito Imobiliário supera financiamento de veículos Pela primeira vez na história econômica do país, o crédito reservado à aquisição de imóveis superou o destinado à compra de automóveis. Em setembro, o mercado imobiliário abocanhou R$ 334,6 bilhões, enquanto que o mercado automobilístico ficou com R$ 319 bilhões. Redução dos juros, crescimento do emprego, melhores salários e um ainda alto déficit habitacional, explicam o acontecimento. Portal de Imóveis O VivaReal, portal de classificados imobiliários, foi fortalecido com uma injeção de trinta milhões de dólares por parte de fundos de investimentos norte-americanos. Acompanhando a tendência mundial de centralização de ofertas de imóveis,
Incra facilita certificação de imóveis rurais
Incra facilita certificação de imóveis rurais Através da Norma de Execução 105, o Incra finalmente facilitou a certificação dos imóveis rurais. Agora, o georreferenciamento pode ser feito por meio da mera conferência do código do imóvel e da análise da poligonal e memorial descritivo da propriedade. Em razão disso, a escolha do profissional que levantará as informações técnicas e as repassará àquele órgão ganha especial importância. A bolha imobiliária começa a murchar Segundo o Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados, os valores venais de imóveis em São Paulo estão passando pela maior desaceleração desde 2008. Os preços ainda estariam
Judiciário como fator de risco
Judiciário como fator de risco Mais de dois terços dos executivos – incluindo os imobiliários - ouvidos na pesquisa Panorama Global dos Negócios, realizada pela FGV e pela Duke University, disseram estar otimistas com a nossa economia, mas pessimistas com o Judiciário brasileiro. Eles consideram nossa Justiça um fator de risco significante ou muito significante, devido às incertezas que existem sobre os procedimentos legais e à ruindade dos julgamentos. Validade da procuração pública Alguns bancos exigem que os mandatos outorgados por instrumentos públicos a procuradores encarregados de vender ou comprar imóveis, sejam refeitos anualmente ou até mesmo em menor prazo.
Tá mais barato comprar imóvel em Miami
Tá mais barato comprar imóvel em Miami Cerca de metade dos imóveis vendidos na Flórida em 2011 foram comprados por brasileiros. E não é para menos: um apartamento de 2 quartos, num aprazível bairro de Miami, pode ser adquirido por US$ 100 mil, pagável em 30 anos com juros de 4% a.a. (nos EUA não existe a brasileiríssima correção monetária). Bem mais barato do que nas nossas praias. Maioria dos imóveis está quitada Pois ao contrário do que muita gente pensa, a maioria dos brasileiros é boa de poupança. Ao menos no que diz respeito à casa própria. A Pesquisa
Crescem as queixas contra construtoras
Crescem as queixas contra construtoras De acordo com levantamentos dos órgãos de defesa do consumidor, o número de reclamações apresentadas contra construtoras no primeiro semestre de 2012 superou em 40% a quantidade de queixas formuladas no mesmo período de 2011 – e a tendência é de crescimento. Em todo o País, os maiores protestos estão relacionados com atraso na entrega das obras, defeitos construtivos e atualização incorreta dos saldos devedores. Média de 24 apartamento por hora são colocados à venda Pesquisa realizada pela Lopes mostra que, a cada hora, 24 apartamentos, salas ou quartos de hotel são colocados à venda