Consórcio ou Financiamento: Melhor Crédito Imobiliário
Consórcio ou Financiamento Imobiliário: Qual é a Melhor Opção de Crédito Imobiliário? Na hora de realizar o sonho da casa própria, muitas pessoas se deparam com uma dúvida comum: consórcio ou financiamento imobiliário? Ambos são formas de crédito imobiliário, mas funcionam de maneiras diferentes e atendem a perfis distintos. Neste artigo, vamos explorar as diferenças entre essas duas opções, além de destacar as vantagens e desvantagens de cada uma. Assim, você poderá tomar a decisão mais informada e adequada ao seu perfil financeiro. O Que é Consórcio Imobiliário? O consórcio é uma modalidade de crédito imobiliário que funciona como uma
Financiamento ou Consórcio imobiliário?
Existem algumas diferenças fundamentais entre o financiamento imobiliário, aquele que você consegue uma carta de crédito no banco e compra um imóvel à vista (você vai ficar devendo para o banco, mas compra do imóvel é à vista) e o consórcio imobiliário, que nada mais é do que um grupo de pessoas que se juntam para auto financiar a compra dos imóveis. Por um lado, o custo final direto da aquisição de um imóvel através de financiamento é mais alto do que através do consórcio (basicamente, no financiamento são cobrados juros, enquanto que no consórcio é cobrada uma taxa de
Momento e Tendências do Varejo de Materiais de Construção
Momento e Tendências do Varejo de Materiais de Construção 2013 O documento “Momento e Tendências do Varejo de Materiais de Construção“, mostra que até o final do próximo ano o mercado de materiais de construção terá dobrado de tamanho. A expectativa é que o setor fature mais de R$ 104 bilhões em 2014, contra os R$ 55 bilhões movimentados em 2009. O trabalho levou em conta a elevação da massa salarial, o crescimento do financiamento imobiliário e a pulverização dos pontos de venda. Opiniões importantes O estudo realizado pela GS&MD – Gouvêa de Souza traz ótimas orientações para quem trabalha
Incentivo fiscal para vendedores de material de construção
Incentivo fiscal para vendedores de material de construção Chegou a vez dos vendedores de materiais de construção receberem um benefício que o Governo Federal já tinha dado a outros 41 setores da economia. A partir de 2013, o segmento trocará os 20% de contribuição ao Instituto Nacional do Serviço Social (INSS), que incidiam sobre a folha de pagamento, por 1% do faturamento. A expectativa é que a medida gere empregos e reduza preços. Consórcio para imóveis de até R$ 1 milhão Baseado no aquecimento do mercado e na valorização dos imóveis, o HSBC lançou, para seus correntistas, um consórcio com
Consórcio: não compete com crédito
As instituições financeiras não consideram que o consórcio seja um concorrente do crédito imobiliário porque focam em públicos diferentes. O consórcio é mais indicado para quem precisa do bem apenas a médio ou longo prazos, já que, se não for sorteado logo ou conseguir arrematar a carta de crédito ao dar um lance, o cliente pode ter que esperar mais de 16 anos para ter o dinheiro –caso do Banco do Brasil, com prazo máximo de 200 meses (veja quadro abaixo). “Enquanto o cliente de consórcio tem um perfil de planejamento financeiro, o público tomador de financiamento possui uma característica
O consórcio imobiliário no novo cenário de mercado
O consórcio imobiliário no novo cenário de mercado Financiamento ou consórcio? Esta é uma das questões frequentes na hora de decidir como comprar a casa própria. Existem formas de pagamentos e financiamentos flexíveis para concretizar o desejo de aquisição do imóvel. É neste momento que surgem dúvidas com relação à comodidade e as possibilidades que o consórcio oferece. Há alguns meses, a vantagem do sistema de consórcio sobre o financiamento bancário era muito grande. Hoje, esse cenário mudou. “As condições de financiamento melhoraram, a facilidade aumentou e a burocracia na hora de financiar casas e apartamentos por meio dos bancos
Lei do Consórcio
Mantendo o foco nos grupos de imóveis, automóveis e caminhões, a Racon, administradora de consórcio, se adapta às novas regras, lembrando que elas só serão válidas para quem aderir ao consórcio depois do dia 06/02. O prognóstico positivo de crescimento do setor de consórcios para 2009 deve se confirmar com as novas determinações do Banco Central sobre a Lei do Consórcio. A unidade da Racon Consórcios de Belém do Pará prevê um avanço superior a movimentação financeira do último ano, quando o sistema injetou mais de R$ 20 bilhões em todo o Brasil, cerca de 1% do PIB. As legislação
Cuidados ao escolher o imóvel
O consórcio ainda é uma das melhores opções de aquisição da casa própria através de compra parcelada. Enquanto aguarda a contemplação e paga prestações sem juros, o consumidor pode ir pensando na localização e características do local em que irá morar. Por isso, a Racon Consórcios dá algumas dicas: Localização do imóvel A região escolhida deve atender as suas necessidades e as da sua família. Analise o tempo que vai demorar para chegar ao trabalho; Supermercados, padarias, parques, shopping centers, colégios e clubes próximos facilitam deslocamentos diários; Procure regiões de fácil acesso, com opções de meios de transporte público que
Consórcio Contemplado – Uma oferta tentadora
Consórcio com Carta Contemplada - cuidado! Crédito para compra da casa própria, sonho de consumo de qualquer cidadão brasileiro, tudo com muita facilidade, sem apresentação de grandes documentações. A promessa mexe com qualquer pessoa que se vê diante de um anúncio de jornal a possibilidade de adquirir facilmente o que sempre sonhou. O que muita gente não sabe é que, na maioria dos casos, trata-se de um dos maiores golpes aplicados no Brasil: o da carta contemplada de crédito. Uma promessa e tanto. Só que não é dito ao cliente que conforme determinação do Banco Central existe um sorteio, que
Consórcio é bom, mas requer cuidados
Consórcio para quem não quer descapitalizar O consumidor brasileiro nunca esteve em uma situação tão confortável para adquirir imóveis, veículos ou qualquer outro tipo de bem ou serviço, como atualmente. Com crédito fácil, mais opções de financiamentos, prazos longos e taxas de juros menores, o leque de opções se ampliou significativamente. Neste cenário, ficou para o cliente a difícil tarefa de escolher a modalidade de compra que mais atende à sua necessidade. E é neste momento que ele deve saber planejar a sua compra, especialmente se ela for de um bem durável como uma casa ou um carro, para não