Melnick Even em Porto Alegre: Imóveis com até 36% de descontos
Melnick Even Day em Porto Alegre é a oportunidade de ouro para quem quer fazer um bom negócio no setor imobiliário. A Construtora Melnick Even, líder em imóveis de alto padrão no RS, realizará uma ação inédita na história da empresa. A empresa abrirá as portas de sua sede, e oferecerá todo seu portfólio de produtos residenciais e comerciais, inclusive lançamentos, em condições exclusivas. A segunda edição do evento, que acontece no próximo domingo, dia 26 de maio de 2013, vai colocar na vitrine 430 imóveis comerciais e residenciais em oferta, com descontos de até 36% à vista. Para se
Custo de Oportunidade e Técnicas de Negociação
Em negociações de grande porte, o conhecimento e a aplicação da técnica “Custo de Oportunidade” por profissionais experientes tem sido cada vez mais frequente. O termo “custo de oportunidade” é usado em economia para indicar o custo de algo em uma oportunidade renunciada assim, custo de oportunidade representa o valor associado a melhor alternativa não escolhida, ou seja, quando decidimos pela escolha dentre as opções disponíveis, deixamos de lado as demais possibilidades. Para alternativa escolhida, associa-se como "custo de oportunidade" o maior benefício NÃO obtido das possibilidades NÃO escolhidas, isto é, "a escolha de determinada opção impede o usufruto dos benefícios que as outras opções
Bolha imobiliária no Brasil não estoura, murcha..
Muita gente acredita que no Brasil ainda não estão configurados todos os pré-requisitos para o estouro da bolha imobiliária, nos moldes do que aconteceu nos Estados Unidos, porque o nível de endividamento do brasileiro ainda é baixo e porque as garantias nos empréstimos imobiliários são mais sólidas (todo o sistema bancário brasileiro é mais sólido, mas traduza essa informação da seguinte forma: os lucros dos bancos no Brasil são tão altos que suas operações se tornam muito mais seguras). Por essa visão, não acontecerá por aqui (pelo menos não tão cedo) o “crash” que aconteceu por lá, bancos não vão
Calcule se vale a pena alugar ou comprar um imóvel
Você já deve ter ouvido falar que não existe retorno sem risco. Esse termo é a realidade para qualquer mercado. Um grande retorno de investimento não existe com um pequeno risco. O que existe são promessas, mas, nesse caso, promessas são hipóteses e, a relação entre alugar ou comprar deve ser exata. Então, duvide, recuse se em algum momento alguma delas vier até você "maquiada" como oportunidade. Isso não existe! Na verdade, o que venho expor é apenas uma análise, mais uma ferramenta que podemos usar para nos orientar e nortear no caminho certo. O que é bom pra você,
Imóveis usados em São Paulo: vendas recuam 30%
Você já tinha lido que o número de imóveis usados vendidos em 2012 caiu 13,8% em setembro ante agosto no Estado de São Paulo. Também deve ter lido que a venda de imóveis novos no mesmo período sofreu uma (pequena) queda de 50%. Agora vem a notícia de que as vendas de imóveis usados recuaram 32,11% em novembro no Estado de São Paulo na comparação com outubro, segundo o Creci-SP (Conselho Federal de Corretores). Segundo a pesquisa, feita com 1.381 imobiliárias de 37 cidades do Estado de São Paulo, as vendas em novembro foram menores que as de outubro nas
Valor do metro quadrado em Santo André -SP
O Guia Imóvel e Cia, um conhecido jornal de imóveis no ABC, realizou uma análise do preço médio do metro quadrado dos apartamentos em Santo André em agosto de 2012, com base nos dados do índice FIPE-ZAP, para avaliar o aumento dos preços em comparação a agosto de 2011. O bairro Bela Vista, onde, em 2011 o preço médio do m² era de R$3.805,00 teve uma valorização e subiu para R$4.285,00 em Agosto de 2012. No Parque Marajoara a média ficou em R$3.400,00 agora em 2012, com uma alta (abaixo da média) de R$282,00 nesse período. Um dos bairros que
Professor da FGV prevê estouro da bolha
Professor da FGV prevê estouro da bolha SÃO PAULO – Os preços dos imóveis devem ter uma desvalorização severa após a Copa do Mundo de 2014, na opinião do professor da Escola de Economia da FGV (Fundação Getulio Vargas), Samy Dana. O professor estima que os preços de alguns imóveis nas 12 cidades-sede podem despencar até 50% depois do evento esportivo, principalmente, na cidade de São Paulo. “Sem dúvida, os preços dos imóveis residenciais, mais novos e localizados nas regiões centrais de São Paulo vão cair mais”, destaca. Algumas regiões vêm recebendo pesados investimentos em infraestrutura, o que, por consequência,
Investir em Praia Grande é um bom negócio
Tem vontade de morar em Santos ? Mais precisamente em Praia Grande ? Vale a pena investir no litoral.. Pois bem, bem vindo a PG, a cidade mais do que tradicional e muito conhecida pelos brasileiros , principalmente pelos paulistanos, que não tem o privilégio de ter em sua capital praias, como os moradores da baixada santista têm. Pelo fácil acesso e localização privilegiada, Praia Grande tem uma das mais movimentadas praias do Brasil, recebe turistas do Brasil inteiro, só nas férias ou em alta temporada recebe mais de 1 milhão e 500 mil visitantes, quase 5x o total de
Existe uma mega bolha no Rio de Janeiro porque:
Existe uma mega bolha no Rio de Janeiro A qualidade dos imóveis no Rio é péssima Morei e trabalhei vários anos nos EUA e na Europa (total de 18 anos) e me acostumei em morar em prédios com uma qualidade bem melhor do que os imóveis cariocas. Um apartamento de R$ 500 mil no Rio de Janeiro NÃO alcança esse valor em cidades como Lisboa, Paris, Boston ou Milão (todas cidades que conheço muito bem). O mesmo apartamento no Rio, com a mesma qualidade na Europa ou EUA, valeria a metade. No famoso bairro de Copacabana, a qualidade da maior
Corretor Global: estratégias de atuação
Em sua quarta edição somente neste ano, o ciclo de eventos Corretor Global chega a Florianópolis, no dia 28 de junho, com o objetivo de conectar e capacitar o corretor de imóveis para atuação em um mercado global. O evento será realizado no auditório do Conselho Regional de Contabilidade (CRC), em Florianópolis (SC). As inscrições são gratuitas e podem ser realizadas através do site www.corretorglobal.com.br Será uma manhã de palestras onde os corretores de imóveis poderão conhecer novas estratégias de mercado e fazer networking. Entre os palestrantes já estão confirmados o presidente do Conselho Federal dos Corretores de Imóveis (Cofeci),