Imóveis usados em São Paulo: vendas recuam 30%
Você já tinha lido que o número de imóveis usados vendidos em 2012 caiu 13,8% em setembro ante agosto no Estado de São Paulo. Também deve ter lido que a venda de imóveis novos no mesmo período sofreu uma (pequena) queda de 50%. Agora vem a notícia de que as vendas de imóveis usados recuaram 32,11% em novembro no Estado de São Paulo na comparação com outubro, segundo o Creci-SP (Conselho Federal de Corretores). Segundo a pesquisa, feita com 1.381 imobiliárias de 37 cidades do Estado de São Paulo, as vendas em novembro foram menores que as de outubro nas
Valor do metro quadrado em Santo André -SP
O Guia Imóvel e Cia, um conhecido jornal de imóveis no ABC, realizou uma análise do preço médio do metro quadrado dos apartamentos em Santo André em agosto de 2012, com base nos dados do índice FIPE-ZAP, para avaliar o aumento dos preços em comparação a agosto de 2011. O bairro Bela Vista, onde, em 2011 o preço médio do m² era de R$3.805,00 teve uma valorização e subiu para R$4.285,00 em Agosto de 2012. No Parque Marajoara a média ficou em R$3.400,00 agora em 2012, com uma alta (abaixo da média) de R$282,00 nesse período. Um dos bairros que
Professor da FGV prevê estouro da bolha
SÃO PAULO – Os preços dos imóveis devem ter uma desvalorização severa após a Copa do Mundo de 2014, na opinião do professor da Escola de Economia da FGV (Fundação Getulio Vargas), Samy Dana. O professor estima que os preços de alguns imóveis nas 12 cidades-sede podem despencar até 50% depois do evento esportivo, principalmente, na cidade de São Paulo. “Sem dúvida, os preços dos imóveis residenciais, mais novos e localizados nas regiões centrais de São Paulo vão cair mais”, destaca. Algumas regiões vêm recebendo pesados investimentos em infraestrutura, o que, por consequência, valorizaria os preços dos imóveis. Além disso,
Investir em Praia Grande é um bom negócio
Tem vontade de morar em Santos ? Mais precisamente em Praia Grande ? Vale a pena investir no litoral.. Pois bem, bem vindo a PG, a cidade mais do que tradicional e muito conhecida pelos brasileiros , principalmente pelos paulistanos, que não tem o privilégio de ter em sua capital praias, como os moradores da baixada santista têm. Pelo fácil acesso e localização privilegiada, Praia Grande tem uma das mais movimentadas praias do Brasil, recebe turistas do Brasil inteiro, só nas férias ou em alta temporada recebe mais de 1 milhão e 500 mil visitantes, quase 5x o total de
Existe uma mega bolha no Rio de Janeiro porque:
Existe uma mega bolha no Rio de Janeiro A qualidade dos imóveis no Rio é péssima Morei e trabalhei vários anos nos EUA e na Europa (total de 18 anos) e me acostumei em morar em prédios com uma qualidade bem melhor do que os imóveis cariocas. Um apartamento de R$ 500 mil no Rio de Janeiro NÃO alcança esse valor em cidades como Lisboa, Paris, Boston ou Milão (todas cidades que conheço muito bem). O mesmo apartamento no Rio, com a mesma qualidade na Europa ou EUA, valeria a metade. No famoso bairro de Copacabana, a qualidade da maior
Corretor Global: estratégias de atuação
Em sua quarta edição somente neste ano, o ciclo de eventos Corretor Global chega a Florianópolis, no dia 28 de junho, com o objetivo de conectar e capacitar o corretor de imóveis para atuação em um mercado global. O evento será realizado no auditório do Conselho Regional de Contabilidade (CRC), em Florianópolis (SC). As inscrições são gratuitas e podem ser realizadas através do site www.corretorglobal.com.br Será uma manhã de palestras onde os corretores de imóveis poderão conhecer novas estratégias de mercado e fazer networking. Entre os palestrantes já estão confirmados o presidente do Conselho Federal dos Corretores de Imóveis (Cofeci),
Preços de imóveis no RJ caem após supervalorização
Os cariocas estão assustados com os valores praticados no mercado imobiliário da cidade. Os preços de imóveis, tanto novos como usados, dispararam desde 2008 por conta do aumento do crédito ao consumidor e da demanda acentuada no mercado. As cifras tiveram aumento substancial em toda a cidade, com destaque para a Zona Sul e a Barra da Tijuca. No entanto, nos últimos meses as vendas vem tendo ritmo mais fraco, o que especialistas da área consideram como reflexo do “preço irreal” do mercado. Segundo o vice-presidente do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Rio (CRECI-RJ), Edecio Cordeiro, de 2008
A regra básica para se investir em imóveis
A regra básica do investimento em imóveis consiste em saber diferenciar um imóvel comprado para uso pessoal, daquele que está sendo adquirido com o objetivo de investimento. Os critérios de avaliação são completamente diferentes. Quando realizamos o sonho da casa própria, ou compramos um imóvel para utilizá-lo como escritório ou consultório, nos preocupamos basicamente com o nosso bem-estar, tornando-nos propensos a pagar um pouco mais por uma bela vista, uma boa vizinhança ou outras bem feitorias que na maioria das vezes pouco importam quando compramos um imóvel para investimento. Um imóvel para investimento não precisa ser bonito, ele tem apenas
Century 21: feira de franquias no Uruguai
São Paulo, 21 de maio de 2012 – Após a abertura de sua primeira agência imobiliária em Punta Del Este, a CENTURY 21 Brasil Real Estate participa, nos próximos dias 22 e 23 de maio, da Feira Internacional de Franchising e Oportunidades de Negócios do Uruguai – Fifu 2012. O evento reúne marcas nacionais e internacionais e é considerado um dos maiores e mais importantes do mercado de franquias no país. São esperados para a feira mais de 800 empresários e investidores interessados em franquias. A CENTURY 21 Brasil Real Estate será representada por sua operação uruguaia, a CENTURY 21
Feirão da Caixa 2012 em Sampa pode ser termômetro de mercado
Os preparativos estão feitos. A Caixa Econômica Federal alia alta demanda com uma redução de juros pontual (e oportuna) e um portfólio de mais de 200 mil imóveis – entre novos e usados, com preços que variam de R$ 90 mil a R$ 3 milhões – para realizar o maior feirão de imóveis na maior capital do país.. Se tudo der certo, espera-se que em 2012 o volume total de negócios supere os R$ 2 bilhões do ano passado (entre contratos assinados no local e encaminhados).. será? Vale lembrar que muita gente segurou a compra de imóveis nos últimos dias