Os 10 municípios com maior VGV Brasil
Anuário aponta crescimento do mercado imobiliário De acordo com o Anuário da Lopes Imóveis, que abrangeu 98 municípios (91% do mercado, com um VGV geral de R$ 81,9 bilhões), o mercado cresceu 13% no ano passado. Foram lançados 1.579 empreendimentos, 3.001 torres e 196.292 unidades; do total, 85% são empreendimentos residenciais verticais (1.342 lançamentos), 11% comerciais (181) e 4% hotéis e flats (56). Os 10 municípios com maior VGV Brasil Ainda em 2013, os dez municípios com maior valor de Valor Geral de Vendas (VGV) foram São Paulo, Rio de Janeiro, Fortaleza, Belo Horizonte, Porto Alegre, Curitiba, Goiânia, Santos, São
O que é VGV e VGL?
O que é VGV e VGL? VGV é a sigla para Valor Geral de Vendas, que representa o total estimado de vendas de um projeto imobiliário, considerando o preço de todos os imóveis a serem comercializados. Já VGL significa Valor Geral de Lançamento, que é a estimativa de receita gerada a partir do lançamento de um projeto, levando em conta fatores como as condições de mercado e a estratégia de vendas. Ambos são essenciais para a avaliação da viabilidade econômica de empreendimentos imobiliários. Robô Corretor de Imóveis O portal imobiliário VivaReal anunciou uma parceria com a Rossi Residencial e com
Consumidor reclama do atraso nas obras
Consumidor reclama do atraso nas obras Cerca de 70% das queixas apresentadas contra construtoras e incorporadoras, nos últimos doze meses, referem-se a atraso na entrega de obras. Estima-se que essas reclamações, recebidas pelos Procons estaduais e por associações de defesa dos consumidores, em todo o país, superem a casa das 5.000 - metade delas dando origem a demandas judiciais variadas. Atrasos nas obras resultam em mais distratos Por conta dos atrasos verificados nas obras, nos últimos 24 meses aumentou quase 500% o número de ações judiciais por quebra de contrato, envolvendo imóveis na planta. Apesar dos processos comprometerem uma quantidade
Como planejar lançamentos imobiliários
No mercado imobiliário a concorrência é intensa. Pode-se alcançar êxito na batalha concorrencial buscando inovações em ações do tipo: planejar e organizar um material de apoio às vendas; treinamento continuado de vendas para o empreendimento em lançamento; e um programa de incentivo. A principal preocupação na aplicação das três ações recomendadas é evitar fazer a mesma coisa, e no mesmo campo de batalha, que faz a concorrência. O objetivo das ações estratégicas propostas é alcançar uma posição competitiva capaz de permitir as empresas incorporadoras/construtoras (1) conquistar uma vantagem relativa através de medidas que as concorrentes tenham dificuldade de adotar, (2)