Diferença entre Hipoteca e Alienação Fiduciária
Diferença entre hipoteca e alienação fiduciária Com a falência do sistema hipotecário, não existe mais no Brasil nenhuma instituição creditícia que aceite financiar a compra de um imóvel sem alienação fiduciária. Isso porque, ao contrário da hipoteca, na alienação fiduciária o imóvel é registrado em nome do credor, ficando o comprador/mutuário apenas com a sua posse; em caso de inadimplência, o banco pode retomar o imóvel rapidamente, como se fosse um automóvel. Proibido até em casa A vida dos fumantes está ficando cada vez mais difícil. Em Nova Iorque, chegou a vez dos condomínios proibirem os moradores de fumarem dentro
E o preço dos imóveis, sobe ou desce?
Desde 2008 os anúncios de lançamentos dos imóveis tornaram-se parte do nosso cotidiano. Em todo lugar que se passava viam-se propagandas em placas, outdoors, panfletos, bandeiras, estandes, jornais, TV, rádio, internet, e-mail, enfim, fomos inundados com tantas unidades lançadas. No início os preços eram atrativos, mas com o passar do tempo subiram consideravelmente, deixando os possíveis compradores mais cautelosos antes de assinar um contrato. Passaram-se 6 anos, e o que mudou? Atualmente as construtoras e incorporadoras frearam um pouco seus lançamentos. Segundo matéria especial da edição 1065 da revista Exame, as empresas só estão construindo o que ainda está vendendo
Índice de Confiança do Comprador de Imóvel
Índice de Confiança do Comprador de Imóvel O Índice de Confiança do Comprador de Imóvel (ICCI), desenvolvido pela Lopes, aumentou 11,8% em outubro, na comparação com o mesmo mês do ano passado. Já em relação à intenção atual de aquisição de imóvel, o cenário apresentou-se positivo para 71% dos entrevistados. Para os próximos seis meses, 98% dos pesquisados afirmaram que a intenção de compra deve ser maior ou igual à registrada. Estratégia de encantamento A corrida atrás de compradores endinheirados está ficando acirrada. Quem inovou desta vez foi a incorporadora FG, que está oferecendo a potenciais interessados na aquisição de
Os 07 Pecados no Marketing Online
A internet já está na pauta de qualquer empresa como parte da estratégia de marketing. Dentro desse cenário são empresas atracando-se nesse grande oceano de possibilidades, apostando suas fichas no "milagroso" marketing online. Porém, a despeito do enorme interesse, o número de empresas e o volume de investimentos nessa área está muito aquém do potencial. E proporcional ao número de empresas que buscam aumentar suas vendas no ambiente online, há um grande número de empresários alegando não ter obtido qualquer sucesso com essa tecnologia, e que se desiludiu com o site, com a rede/mídia social x ou y. Essas contradições
Redes Sociais e o Mercado Imobiliário
Redes Sociais e o Mercado Imobiliário Nos últimos tempos, não é mais possível se dissociar marketing imobiliário digital de redes sociais, especialmente Facebook e Twitter. No entanto, muita gente ainda se pergunta – e com razão - se o tempo gasto com amigos on line e com seguidores é recompensado financeiramente. A resposta é sim, desde que essas ferramentas não sejam vistas apenas como um quadro de anúncios ou como um espaço de autopromoção. O segredo está na interação inteligente. Mercado Imobiliário em alta O mercado de imóveis novos residenciais na cidade de São Paulo registrou o melhor resultado para
Empresas procuram talentos nas redes sociais
Cada vez mais as empresas buscam talentos nas redes sociais brasileiras. Até pouco tempo atrás, o que era sabido do entrevistado estava escrito apenas no currículo. Hoje, há diferentes formas de procurar saber se aquele candidato é o mais adequado à vaga. Empresários e headhunters contam com as mídias sociais na hora de analisar o pretendente ao cargo. É o que garante José Augusto Figueiredo, Chief Operations Officer da DBM na América Latina. “As empresas procuram identificar talentos e a forma como as pessoas se expressam no mundo. Pessoas têm crenças e fazem afirmações sobre o que acreditam e essas
Empresas procuram experts em redes sociais
Criar ações para vender um apartamento no Twitter, convidar o piloto Rubens Barrichello para inaugurar um blog institucional ou antecipar vídeos de campanhas publicitárias no YouTube. Essas são algumas das tarefas dos profissionais da nova mídia que começam a povoar as corporações. Empresas como Tecnisa, LG Electronics, O Boticário e Totvs já recrutaram executivos para adequar estratégias de marketing tradicionais às redes sociais e ferramentas on-line. Segundo a Resch Recursos Humanos, a demanda pela função começou a crescer há cerca de dois anos. A maior parte dos executivos contratados tem formação em comunicação e marketing, além de experiência anterior em
O que as empresas buscam nas Redes Sociais?
Estudos realizados pela empresa Deloitte com mais de 400 companhias apontam que elas estão buscando participar das comunidades virtuais, principalmente para realizar propaganda espontânea e fidelizar os seus clientes. Quando o assunto se trata de obstáculos, as empresas acham que fazer com que as pessoas participem e atrair membros para as suas comunidades, estão entre as maiores barreiras encontradas atualmente para conseguir sucesso na mídias sociais Principais objetivos corporativos do uso de redes sociais. 01. Gerar propaganda boca-a-boca – 38% 02. Aumentar a lealdade dos consumidores – 34% 03. Aumentar a presença do produto/marca – 30% 04. Trazer ideias externas
04 dicas para ter mais visitas em um site imobiliário
Com várias ferramentas e construtores de site imobiliário disponíveis na internet e no mercado, facilmente o corretor ou a imobiliária pode ter um site onde divulgue suas ofertas de imóveis. Mas, somente ter um site não é suficiente para gerar negócios…é preciso ter visitas. Para isso é necessário um planejamento e a criação de estratégias para geração de tráfego como SEO, Links Patrocinados, email-marketing e campanhas em mídias sociais. Entretanto, em muitas vezes a verba disponível é pequena ou até mesmo inexistente impedindo e limitando esse tipo de ação. Aqui temos 4 dicas de nenhum investimento financeiro que irão dar
5 Passos para uma Promoção Eficaz de sua Imobiliária na Web
Atualmente para um corretor ou imobiliária poder captar clientes em potencial é preciso divulgar ainda mais seus imóveis. Neste caso a internet é a melhor opção, mas deve-se seguir os passos abaixo: 1 - CRM Imobiliário: é importante que se tenha recursos não apenas para divulgar seus imóveis, mas ferramentas que auxiliem também na organização da imobiliária e/ou escritório. Um exemplo são as plataformas prontas que além dos recursos necessários para o site, possuem Gestão financeira e CRM imobiliário ( conjunto de recursos que focam ainda mais no cliente). Existem empresas que oferecem soluções em CRM para vários segmentos, como