Documentos necessários para financiamento imobiliário
Documentos necessários para financiamento imobiliário Uma das etapas mais importantes no processo de aquisição de um imóvel é a verificação dos documentos necessários para financiamento imobiliário. Confira abaixo quais os documentos necessários para uma compra tranquila e segura: Matrícula do Imóvel A matrícula é obrigatória para a aquisição de bens imóveis. Neste documento estará toda a história do imóvel, através dos sucessivos registros e averbações. Assim, será possível saber quem foram os proprietários do imóvel, quantas vezes o imóvel foi hipotecado etc. O documento pode ser consultado no cartório de imóveis onde o bem foi registrado. Certidão Negativa de Débito/
A importância da assessoria na hora de comprar imóvel
O sonho da casa própria, mesmo facilitado com as opções de financiamento disponíveis no mercado, ainda se apresenta como desafio. Para além da adequação da renda às oportunidades ofertadas, incontáveis questões exigem uma análise cuidadosa antes de fechar o negócio. É preciso cautela ao comprar imóvel, por exemplo, ao assinar um contrato, que tem termos pouco compreensíveis aos que não transitam com desenvoltura na área jurídica. É necessário, ainda, cercar-se de garantias para evitar armadilhas que podem ocultar-se quando do fechamento de um investimento imobiliário. Advogada do Instituto Brasileiro de Defesa do Consumidor (Idec), Maíra Feltrin ressalta que, ainda durante
Documentação compra e venda de imóveis (2010)
Documentação relativa ao imóvel Certidão da matrícula, com negativa de ônus; Certidão negativa de despesas condominiais (se for o caso); Certidão negativa de impostos e taxas municipais; Última conta de energia elétrica paga. Se o imóvel estiver alugado: Comprovação da concessão do direito de preferência ao inquilino; Original do contrato de locação em vigor; Original do contrato de administração (se for o caso). Documentação relativa aos vendedores Certidão negativa de tributos estaduais; Certidões negativas de tributos federais; Certidão negativa do Cartório de Protesto de Títulos; Certidão negativa cível da Justiça Estadual Certidão negativa cível da Justiça Federal; Certidão negativa da