Crédito Imobiliário cresce 42% em 12 meses
De acordo com o Banco Central do Brasil, o crédito imobiliário registra alta de 41,6% nos 12 meses acumulados até fevereiro deste ano, taxa recorde de expansão. A relação com o Produto Interno Bruto subiu de 2,2% em fevereiro de 2009 para 3%. O estoque de financiamentos habitacionais era de R$ 96,76 bilhões no mês passado, com uma alta de 2,7% sobre a posição de janeiro. Os dados do BC mostram ainda que o ritmo de crescimento é maior nas operações com recursos obrigatórios, como a captação em caderneta de poupança, com alta de 47,1% no acumulado em um ano.
Recursos para o crédito imobiliário
Os recursos das cadernetas de poupança serão insuficientes, dentro de dois a três anos, para o crédito imobiliário necessário para construção e a aquisição da casa própria, segundo os bancos. A advertência é grave e uma solução terá de ser encontrada antes que os recursos se esgotem, pois, entre a compra do terreno, o projeto de construção e a entrega do imóvel transcorrem anos e a incerteza poderá afetar o ritmo de expansão do mercado imobiliário. Nos últimos oito anos, o volume anual de crédito oferecido com base nas cadernetas aumentou 20 vezes, chegando a R$ 35 bilhões, mas os
Financiamento Imobiliário na CEF (2010)
A Caixa Econômica Federal oferece várias linhas de financiamento imobiliário, confira abaixo: Carta de crédito SBPE/SFH (taxa pós-fixada) Valor do imóvel: até R$ 150 mil Limite de financiamento: R$ 135 mil Prazo máximo: 30 anos Juros anuais: 8,2% a 8,9% Carta de crédito SBPE/SFH (taxa pós-fixada) Valor do imóvel: de R$ 150 mil até R$ 500 mil Limite do financiamento: R$ 450 mil Prazo máximo: 30 anos Juros anuais: 9,5% a 10,5% Carta de crédito SBPE/SFH (taxa pré-fixada) Valor do imóvel: até R$ 130 mil Limite de financiamento: R$ 91 mil Prazo máximo: 15 anos Juros anuais: 11,9% a
Consórcio ganha a força da Lei
Com legislação específica, o sistema de aquisição e poupança que atrai novos adeptos a cada ano se torna uma opção de investimento ainda mais segura e saudável. No dia 08 de outubro, após cinco anos de tramitação no Congresso, foi sancionada a Lei de número 11.795/2008, conhecida como Lei do Consórcio. A nova legislação entra em vigor em fevereiro de 2009, impondo maior controle sobre as administradoras, trazendo mais garantias à saúde financeira dos grupos e estendendo os benefícios do sistema de consórcio ao segmento de serviços, como aqueles vinculados às áreas educacionais, turismo e saúde, que poderão atender outras
Consórcio para reforma ou ampliação de imóvel
Diferente do que a maioria dos consumidores pensa o crédito imobiliário não possibilita apenas a compra de um imóvel, mas também a reforma ou ampliação da residência. Cada vez mais o consórcio tem sido a opção feita pelos brasileiros na hora de adquirir um imóvel. Porém, o que muita gente não sabe é que o consórcio também pode ser utilizado para ampliar ou reformar apartamentos, casas, pavilhões, etc. A carta de crédito imobiliário também oferece essa possibilidade. É uma ótima alternativa para quem está querendo ampliar seu imóvel, mas não consegue realizar este sonho por não ter todo o dinheiro