De corretor de imóveis a consultor especializado
Já são 15 universidades no país que oferecem o curso superior em Gestão de Negócios Imobiliários. Cerca de 15% dos corretores de imóveis no Brasil possuem a formação. E a tendência é que cada vez mais a especialização diferencie um profissional do outro. No curso, os acadêmicos aprendem sobre direito imobiliário, matemática, finanças, engenharia, arquitetura, topografia, informática, entre outras disciplinas. Com o aprendizado, saem preparados para trabalhar em administradoras de imóveis e condomínios, escritórios de corretagem e de advocacia, incorporadoras e outros estabalecimentos afins. O Cofeci – Conselho Federal de Corretores de Imóveis – apóia a graduação e reconhece a
CRECI-RS: Um exemplo que vale a pena seguir
Quem me conhece sabe o quanto critico o lento, incompetente e anacrônico sistema CRECI/COFECI. Já escrevi dezenas de artigos neste sentido. Mas tenho que reconhecer que ultimamente tem surgido aqui e ali algumas ações que fazem alguma diferença a favor dos corretores de imóveis, sobretudo com palestras, seminários, workshops e treinamentos. Isso é muito bom para a categoria como um todo. O CRECI do Rio Grande do Sul está fazendo um ótimo trabalho de formação e capacitação dos corretores de imóveis, denominado PACIF - Programa de Aperfeiçoamento de Corretores e Funcionários do CRECI/RS, criado em Abril/2010. O que é o
À caça de talentos imobiliários
À caça de talentos imobiliários Copa, Olimpíadas, crédito facilitado e empreendimentos brotando a cada esquina. O mercado imobiliário vive um momento de expansão crescente e já se prepara para um novo ‘boom’, que virá a reboque dos eventos mundiais. Para evitar um apagão de mão de obra, o setor busca novos talentos, enquanto que construtoras estão de olho nos executivos de ponta, chegando a pagar até 40% a mais por expoentes da área. “Foi um crescimento instantâneo. Há muito tempo o setor não sofria uma modernização como essa. Vemos hoje engenheiros, advogados e profissionais de diferentes áreas migrando para a
Responsabilidade do corretor de imóveis ou da imobiliária?
Responsabilidade do corretor de imóveis ou da imobiliária? O artigo 723 do Código Civil diz que “o corretor é obrigado a executar a mediação com diligência e prudência que o negócio requer, prestando ao cliente, espontaneamente, todas as informações sobre o andamento dos negócios; deve, ainda, sob pena de responder por perdas e danos, prestar ao cliente todos os esclarecimentos que estiverem ao seu alcance, acerca da segurança ou risco do negócio, das alterações de valores e do mais que possa influir nos resultados da incumbência”. Assim, tanto o corretor quanto a imobiliária, precisam verificar se a documentação está em
Corretagem de imoveis cresce como 2ª carreira
Corretagem de imoveis cresce como 2ª carreira A aceleração do mercado imobiliário – em São Paulo, as vendas cresceram 75% no primeiro trimestre/2010 – se reflete na busca por corretores. Na Imobiliária Lello, em São Paulo, essa área foi reforçada em 15% para fazer frente à busca por casas e apartamentos. Oferecendo horário flexível e comissão de cerca de 3% a cada unidade vendida, o setor atrai profissionais de diversas formações. Segundo Roseli Hernandes, diretora da Lello, a possibilidade de fazer o próprio horário e de conciliar o trabalho com outras atividades – mesmo que seja cuidar da família –
Corretor de imóveis: despesa ?
Conversando esses dias com um grande amigo meu, que pretende vender um apartamento, lembrei-me de uma das principais lições que se pode aprender com a leitura do clássico “Pai Rico Pai Pobre”: não se deve tentar economizar dinheiro dispensando o corretor de imóveis. Há um ano e pouco, meu amigo comprou um apartamento na planta, em uma ótima localidade, e tal investimento vem se valorizando bastante. Pela ótima oportunidade de realização do lucro e também por outros motivos, ele me contou que estava pensando em vendê-lo. A primeira pergunta que lhe fiz foi: “Você já arranjou um bom corretor para
Quem avalia: engenheiro ou corretor?
Quem avalia: engenheiro ou corretor? Quanto a esse assunto, que ainda vai dar muito o que falar, temos que levar em conta as atribuições de cada profissional. O engenheiro pode fazer uma avaliação técnica, que leva em conta vários aspectos, porém não deveria entrar em méritos como preço de negociação de um bem imóvel. Afinal que base ou que conhecimento tem um engenheiro que não vive o dia a dia do mercado de imóveis? Trabalho em uma grande imobiliária do Rio de Janeiro e durante uma boa parte do dia atendo ligações de engenheiros solicitando que eu os ajude com
O Corretor de Imóveis
O QUE FAZ? O corretor de imóveis é a pessoa que intermedia a relação comercial entre o vendedor e o cliente comprador. Cabe, portanto, ao corretor apresentar ao(s) comprador(es) o imóvel que será negociado, disponibilizando as informações necessárias para que a venda seja efetuada. Para seguir esta carreira legalmente é preciso que o corretor esteja credenciado junto ao CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis). O corretor de imóveis pode ser bacharel em Ciências Imobiliárias, curso que tem duração de quatro anos. Pode também ter o curso de Gestão Imobiliária (com duração de dois anos) ou pode especializar-se como Técnico
Corretor de Imóveis: cinco melhores profissões do futuro
Estamos em pleno século XXI e numa constante mudança tecnológica, de comportamento. Diante desse quadro, o profissional precisa reavaliar conceitos e ações, porque só assim ele estará à frente no mercado. Mas quem são os corretores de imóveis do Século XXI? Como agem? Qual seu perfil? Estas são questões a serem respondidas por Otávio Bruno Sá, diretor da Neo Ponto, que fará uma palestra sobre o tema: "O corretor de Imóveis do Século XXI", durante o Corretor Show. O evento ocorrerá nos dias 10 e 11 de novembro no Rio de Janeiro, reunindo os melhores profissionais e debatendo tendências do
Corretor: plantão físico ou online?
Corretor: plantão físico ou online? Segundo uma pesquisa do Google, publicada no Portal R7 oito em cada dez pessoas começam a compra da casa pela web. O Google mostrou que 84% dos proprietários iniciaram o negócio a partir de uma busca pela rede. Eu vejo o plantão físico apenas como um ponto de encontro, o local para conhecer fisicamente o futuro comprador. O grande desafio do corretor online é “quebrar o gelo”, o mesmo precisa aprender se relacionar virtualmente, passar a emoção online, atacar os cinco sentidos do cliente pela grande rede, é possível. Quem nunca flertou, namorou e quantos