Está faltando Corretor de Imóveis
Muita gente não gosta nem de ouvir falar nisso, mas nós vamos botar o dedo nessa ferida: está faltando corretor de imóveis no mercado imobiliário Porque será? Vamos analisar algumas situações comuns na vida dos Corretores de Imóveis Insegurança laboral ou empresarial Imagine chegar para um advogado e falar o seguinte: "doutor, tenho aqui um caso que vou lhe passar, mas é o seguinte, eu só pago se o Sr. ganhar e vou logo lhe avisando que eu já entreguei esse mesmo caso para mais 15 colegas teus (se fosse possível)... ganha quem for mais rápido, ok?" É de dar
Cresce número de Corretoras de Imóveis
Cresce número de Corretoras de Imóveis Conforme o Conselho Federal dos Corretores de Imóveis, COFECI, aproxima-se de cem mil o número de mulheres trabalhando como corretoras imobiliárias no País. Nenhuma surpresa. Segundo o IBGE, o sexo feminino já representa 51,5% da população brasileira e sua participação no mercado de trabalho cresce a olhos vistos, devendo superar o sexo masculino em poucos anos. Aumento nas vendas Segundo o Sindicato da Habitação de São Paulo, as vendas de imóveis residenciais novos, cresceu 28% em fins de 2013. Para o Secovi, a procura por esse tipo de imóvel é consequência da boa oferta
Lucrar com retrofit
Lucrar com retrofit Uma operação que vem caindo no gosto dos investidores imobiliários é comprar imóveis degradados para recuperá-los. Essa técnica, conhecida como retrofit, é ainda pouco usada no Brasil, mas gera excelentes resultados. “Retrofitar” um imóvel bem localizado ou com bom potencial está sendo considerado muito mais vantajoso do que investir em imóveis prontos, cujos preços não estão deixando margem de lucro. Venda de imóvel locado Na hipótese de um imóvel ser vendido durante a locação, o novo proprietário pode rescindir o contrato, concedendo o prazo de 90 dias para sua desocupação, contados do registro da transferência. Mas se
Aumento do aluguel comercial
Aumento do aluguel comercial em 2012 Pesquisa da consultoria imobiliária multinacional Cushman & Wakefield, aponta que os aluguéis comerciais subiram 13,3% entre 2011 e o terceiro semestre de 2012. O valor médio do metro quadrado no país, para locação, passou de R$ 71,50 para R$ 81,00. Embora São Paulo detenha o título de cidade mais cara (R$ 136,00/m²), foi em Curitiba que os aluguéis mais subiram: 61,2%. Segundo a Cushman & Wakefield, a valorização deve continuar se o dólar, a inflação e a taxa de desemprego não aumentarem. Isenção do Imposto de Renda na venda de imóvel Com a proximidade
Condomínios devem ficar atentos à Regra de Sitter
Condomínios devem ficar atentos à Regra de Sitter É compreensível que nesses tempos bicudos, as pessoas evitem despesas. Todavia, em se tratando de imóveis, muitas vezes é bom não confundir gasto com investimento. Segundo a Lei de Sitter, cada centavo (mal) poupado na manutenção de um imóvel, precisará será multiplicado por cinco dentro de um ano, e assim sucessivamente, numa progressão exponencial. Desta forma, seja em uma casa ou num condomínio, é econômico dar solução imediata a problemas que apareçam. Sinais de enfraquecimento da economia Não está funcionando mais a política de aquecer a economia só na base do consumo:
Corretoras de Imóveis
Corretoras de Imóveis Cresceu o número de jovens e de mulheres Corretoras de Imóveis. Só no Rio de Janeiro, um levantamento mostra que dos 3.839 novos profissionais que ingressaram no mercado em 2011, 40% eram mulheres. De 2007 para cá, o CRECI/RJ registrou a entrada de quase seis mil mulheres na categoria. De 1970 a 2006, o Conselho tinha pouco mais de sete mil corretoras inscritas. Compra e venda rompe locação Se um imóvel for vendido durante a locação, o novo proprietário poderá rescindir o contrato, concedendo o prazo de 90 dias para sua desocupação, contados do registro da transferência.