São Paulo verticalizada: Falta de terrenos muda o desenho das metrópoles
São Paulo está rodeada por edifícios. Devido à pouca oferta de áreas na cidade, e consequente alto custo dos terrenos, incorporadores apostam na construção de prédios para otimizar o espaço e fechar a conta A intensa ocupação das grandes cidades e a carência de terrenos desocupados, especialmente nas áreas mais cobiçadas, trouxe uma tendência de verticalização dos imóveis. Devido à pouca disponibilidade, as incorporadoras procuram potencializar a área, construindo prédios que possam atender à diversas famílias. “Há uma tendência de verticalizar, porque condomínio de casas não fecha a conta, só se for de alto padrão. Tudo é muito justo no
Valorização imobiliária encarece estacionamentos
Os motoristas sentem no bolso o efeito da valorização dos imóveis nos centros urbanos do Brasil. Quem estaciona o veículo em uma dessas regiões, paga cada vez mais. Geralmente, os imóveis dos estacionamentos são locados, e o aumento do valor do metro quadrado reflete nos alugueis e estes, por sua vez, nos custos dos estacionamentos. Segundo pesquisas do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), em 2012, nas regiões metropolitanas o aumento médio dos estacionamentos foi de 9,33%, valor superior a inflação do mesmo período, 5,78%. Nas capitais, o salto foi maior em Belo Horizonte (12,58%) e em São Paulo
Planejamento urbano: fetiche ou negócio?
Planejamento urbano: fetiche ou negócio? Enchentes, desmoronamentos com mortes, congestionamentos, crescimento exponencial da população moradora de favelas (ininterruptamente nos últimos 30 anos), aumento da segregação e da dispersão urbana, desmatamentos, ocupação de dunas, mangues, APPs (Áreas de Proteção Permanente) APMs (Áreas de Proteção dos Mananciais), poluição do ar, das praias, córregos, rios, lagos e mananciais de água, impermeabilização do solo (tamponamento de córregos e abertura de avenidas em fundo de vales), ilhas de calor… e mais ainda: aumento da violência, do crime organizado em torno do consumo de drogas, do stress, da depressão, do individualismo, da competição. As cidades fornecem
Conheça o Passe Bike Sampa – a mais nova atração da Vila Clementino
Vizinho ao famoso Parque Ibirapuera, a Vila Clementino é um bairro de classe média e classe média alta, localizado na zona sul da cidade de São Paulo. Há uma confusão sobre os limites do bairro, que muitas vezes é confundido com a Vila Mariana, mas que já não é mais distrito dela há 20 anos. Bairro inicialmente residencial teve grande crescimento nos últimos 20 anos, devido a um aumento no número de imóveis à venda e à diversificação dos serviços. Sobre essa diversificação de serviço, o bairro acaba de receber mais uma novidade que certamente irá agradar seus moradores: o
Apartamentos luxuosos na cidade de São Paulo
Apartamentos luxuosos na cidade de São Paulo São Paulo é uma cidade mundialmente conhecida, bastante populosa, além de ser chamada de “o coração do Brasil”. Ali se encontra a maior concentração de empresas do Brasil, onde realmente tudo se faz e acontece, sendo assim a maior economia do país. Para se ter uma noção do tamanho da importância de São Paulo para o Brasil, ele sozinho arrecada mais impostos que todos os outros estados brasileiros. Com isso, a cidade recebe novos habitantes a cada instante, e um dos primeiros passos é ir atrás de ofertas imobiliárias, que estão crescendo cada
O que Porto Alegre tem para te oferecer
“Porto Alegre é demais”. Esse é um famoso verso de uma música que homenageia o que a capital dos gaúchos tem de melhor. E você, já conhece o porquê de Porto Alegre ser demais? Abaixo vamos listar algumas das atrações turísticas da cidade, entre elas ruas conhecidas, parques famosos e centros culturais de tirar o fôlego. Casa de Cultura Mario Quintana Se você passar por Porto Alegre e não dar uma conferida nesse antro cultural mais que charmoso, encravado no centro da cidade, você perderá uma bela oportunidade de conhecer mais sobre a história de Porto Alegre.
Conheça o bairro Ipanema, o mais carioca da Zona Sul porto-alegrense
Primeiramente, o nome do bairro homenageia a praia e o bairro de Ipanema, na cidade do Rio de Janeiro. E pode-se dizer que ambos os lugares são lindos, não desmentindo a homenagem feita. O início da ocupação do bairro se deu efetivamente quando Oswaldo Coufal adquiriu uma grande propriedade na área para em seguida loteá-la. Coufal, que queria ver o local transformado em ponto turístico, adorava a cidade do Rio de Janeiro, para onde levava sua família passar as férias, e inspirou-se nela para dar nomes às ruas e ao balneário. Curiosamente, se tu fores passear pelo bairro, encontrará várias
AIDS: entre a cura possível e um novo surto mundial
Apesar dos progressos da pesquisa, desde a primeira descrição da AIDS, em junho de 1981, pronunciar a palavra “cura” permanece temerário. Em maio de 1983, isolamos o agente responsável por esta degradação geral do sistema imunológico, nomeado em seguida vírus da imunodeficiência humana (HIV, em inglês). Trinta anos de pesquisas nos permitiram chegar a um conhecimento extremamento detalhado dos mecanismos de replicação do vírus e de sua disseminação em diversos compartimentos do corpo, onde ele se fixa de forma latente em reservatórios. Os resultados mais notáveis deste progresso científico são as combinações de anti-retrovirais (ARV), que surgiram em 1996 e
A real questão de Belo Monte: ter ou não ter
Local onde será construída a barragem principal As questões ambientais vêm preocupando a sociedade brasileira. Quando o Ministério das Minas e Energia (MME) toma a decisão de construir a 3ª maior usina hidrelétrica do mundo, Belo Monte, é natural o surgimento de críticas sobre sua viabilidade ambiental e econômica. Por se tratar de uma obra estratégica, que afetará o bem estar futuro de milhões de brasileiros, a discussão deve se pautar em análises técnicas, econômicas e jurídicas, evitando uma avaliação sem a necessária racionalidade. A análise deve partir de três premissas básicas: 1) o Brasil precisa de energia
Um poste que gera sua própria energia
Um poste que gera sua própria energia Um avião colocado sobre alguns postes nas proximidades do Palácio De Iracema, do governo do Ceará, chama a atenção de quem passa por perto. Se atrai olhares pelo inusitado, a ideia esconde outras credenciais para quem busca o uso racional da energia, com menos impacto ambiental e aproveitando o potencial que o local tem. Desenvolvido pelo empresário Fernando Ximenes, da Gram Eollic, o poste híbrido com avião funciona gerando energia eólica e solar.