Vendas de imóveis cresceram 5% no terceiro trimestre

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[justify]Balanço apresentado durante Convenção da Ademi-BA revela a comercialização de 959 unidades no período.

O mercado imobiliário baiano registrou, no terceiro trimestre do ano, a marca de 959 unidades comercializadas no estado, um crescimento de 5% frente ao mesmo período de 2006 (915). Dentre os imóveis mais procurados, estão os apartamentos de um e dois quartos, com preços variando de R$120 mil a R$250 mil, perfil responsável por 45% das vendas realizadas. Os números integram o novo balanço do setor, apresentado ontem, durante a XVIII Convenção Anual da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (Ademi-BA), evento que prossegue até amanhã no hotel Villa Galé Marés, em Guarajuba.

De acordo com o presidente da Ademi-BA, Luiz Augusto Amoedo, o trimestre avaliado não teve o incremento expressivo dos três meses imediatamente anteriores, pois muitas empresas resolveram segurar seus empreendimentos para lançá-los somente em outubro, durante o Salão Imobiliário. “Contudo, isso vai contribuir para reforçar ainda mais as vendas no último trimestre, que é justamente o período mais forte do ano. Além disso, existem muitos projetos para serem lançados em dezembro, principalmente no litoral norte”, argumentou. Conforme a pesquisa, nos meses de julho, agosto e setembro foram contabilizados um total de 784 lançamentos no território baiano, volume 35% superior em comparação a igual período do ano passado.

Já no acumulado de janeiro a setembro, o estudo registrou a comercialização de 3.835 imóveis, com 4.073 lançamentos. “Isso significa que apenas em nove meses conseguimos alcançar quase o mesmo número de apartamentos vendidos em todos os 12 meses de 2006, ocasião onde foram comercializadas quase quatro mil unidades”, ressaltou Amoedo. Na avaliação do dirigente, o levantamento reforça as projeções de expansão do mercado para o encerramento de 2007. “A expectativa é fechar o ano com cerca de seis mil a sete mil imóveis comercializados. O segmento está bastante seguro e hoje o que é lançado no estado é praticamente vendido”, declarou.

Para o diretor técnico da Ademi-BA, Luciano Muricy Fontes, a oferta de crédito imobiliário em condições bem mais acessíveis, em especial para a classe média, foi preponderante para o incremento observado no terceiro trimestre. “Essa oferta proporcionou prazos longos e juros menores, o que facilitou a aquisição desses bens”, afirmou.

Até o momento, a melhor performance do ano foi obtida no segundo trimestre, quando o segmento local vendeu 1.851 imóveis, entre residenciais e comerciais, contra os 934 comercializados entre abril e junho do ano passado – um aumento de 98,18%. Acréscimo este que chegou a 243,02% quando comparado o contingente posto à venda (2.161). Já no primeiro semestre do ano, foram 2.876 unidades vendidas, uma expansão de 68,29% frente aos primeiros seis meses de 2006 – o melhor desempenho do setor desde 1993.

Contando com a participação de cerca de 700 profissionais ligados ao ramo imobiliário, a XVIII Convenção Anual da Ademi tem a Rede Bahia entre suas principais parceiras. Além de responder pela cobertura do evento, o grupo de comunicação, que já tinha sido a mídia oficial do Salão de Negócios Imobiliários, vem atuando no patrocínio de palestras e na programação musical do encontro.[/justify]

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