Apartamento de 1 Quarto é o mais procurado em 2014
UM DORMITÓRIO EM EXPANSÃO Outro levantamento, este do Secovi paulista, indica que a procura por apartamentos de um dormitório na região metropolitana de São Paulo, cresceu 133% em fevereiro, comparativamente com o mesmo mês de 2014; sua participação no volume total de transações realizadas, pulou de 6% para 21%. Entre 2004 e 2014, a oferta desse tipo de unidade subiu de 12% para 34%. TAXAS DE MANUTENÇÃO Ao julgar um recurso repetitivo, no mês de março, o Superior Tribunal de Justiça alterou o posicionamento que vinha adotando, no que se refere à cobrança de taxas de manutenção nos chamados “loteamentos
Site Imobiliário: necessidade para os corretores e as imobiliárias
Site Imobiliário: necessidade para os corretores e as imobiliárias O mercado imobiliário vem sofrendo algumas alterações durante esses anos com uma possível bolha imobiliária que poderia estourar no ano passado (2014) e a constante queda nas vendas dos imóveis. Apesar dessas alterações negativas, especula-se que o mercado imobiliário esse ano terá uma estabilização pois acredita-se em um número mais contido de disponibilização de unidades por parte das construtoras para esse ano de 2015 e um receio por parte da população na mudança de governo. Mas sabemos que todas essas modificações o setor imobiliário continua competitivo, a grande questão para os
Qual índice corrige o aluguel?
Qual índice corrige o aluguel? IGPM. E nos últimos anos, os contratos de locação que preveem a correção monetária dos aluguéis com base na variação do Índice Geral de Preços de Mercado (IGP-M) da Fundação Getúlio Vargas, está deixando os inquilinos satisfeitos. No mês de março, o aumento anual foi de apenas 3,16%, porcentual que ficou bem abaixo da inflação e da variação cambial apurada no mesmo período. Imóvel é a base da riqueza É principalmente nos momentos de incerteza econômica, que vale a pena lembrar famoso comentário de Theodore Roosevelt, vigésimo-sexto presidente dos Estados Unidos da América: “Todo homem
Como Usar Seu FGTS
Como usar seu FGTS Para adquirir um imóvel com recursos do FGTS, o comprador precisa ter pelo menos 3 anos de trabalho (consecutivos ou não) sob o regime do Fundo; não ter outro financiamento no âmbito do SFH em qualquer parte do país; não ser proprietário de imóvel residencial na cidade ou na região metropolitana onde trabalha, na cidade onde mora e na cidade onde pretende comprar o imóvel, e morar há mais de um ano ou trabalhar na cidade onde está o imóvel a adquirir. Para mais detalhes, confira essa página na Caixa Econômica Federal. Perfil Imobiliário Brasileiro Pesquisa
Programa Minha Casa Minha Vida, Fase 3
Terceira fase do Programa Minha Casa Minha Vida - MCMV Depois de adiar o lançamento da terceira fase do Minha Casa, Minha Vida, prevista para o mês de março de 2015, o Governo Federal anunciou que sua meta é a construção de 3 milhões de novas moradias, embora ainda não estejam definidos os locais e faixas de renda que serão beneficiados. O setor da construção civil propõe a criação de uma nova faixa, já apelidada de 1.5, que beneficiaria as famílias com renda entre R$ 1.500,00 e R$ 2.200,00. Participação dos inadimplentes nas assembleias de condomínio Ainda se discute se
Ebook Marketing Imobiliário – Baixe grátis!
Os profissionais da corretagem estão buscando destaque no mercado imobiliário, o diferencial. Com os clientes impondo uma certa exigência, o segredo é se aprimorar, ter o conhecimento de ideias inovadoras, conteúdos relevantes para se destacarem no mercado e conseguirem um desempenho profissional. Sabemos que obter informações é chave principal para manter a comunicação necessária com o cliente. Manter-se atualizado junto com novas tendências é de extrema importância, para ter uma visão mais ampla de seu negócio. Com o intuito de ajudar esses profissionais do mercado imobiliário, o ERP ville imob preparou um Ebook Marketing Imobiliário, com dicas de especialistas para
Averbação na Matrícula do Imóvel
Averbação de ações judiciais na Matrícula do Imóvel Transformada na Lei nº 13.097/2015, passou a vigorar em caráter definitivo a medida provisória que determina que as ações judiciais em tramitação, envolvendo o proprietário de um imóvel, sejam averbados na sua matrícula. Nesse mesmo sentido, a Súmula 375 do STJ já dizia que “O reconhecimento da fraude à execução depende do registro da penhora do bem alienado ou da prova de má-fé do terceiro adquirente.” Buscas via internet A procura por imóveis através da internet não para de crescer. De acordo com os dados disponíveis, mais de dez milhões de pessoas
Identificação do Corretor de Imóveis na escritura
Identificação do Corretor de Imóveis na escritura Tramita na Câmara dos Deputados o Projeto de Lei nº 6.274/13, que obriga a inserção, na escritura de compra e venda, do nome do corretor de imóveis que intermediou a transação. A ideia é garantir a remuneração do profissional e reforçar sua responsabilidade, tanto na esfera civil como na penal, por ações ou omissões que resultem em prejuízo a qualquer das partes contratantes. Condomínios Aeronáuticos Cresce em todo o País, especialmente nas capitais e nas cidades mais ricas, o número de condomínios aeronáuticos - locais onde os moradores guardam aeronaves nas “garagens”, em
Venda de imóvel sem consentimento do cônjuge
Venda de imóvel sem consentimento do cônjuge Recente decisão do Superior Tribunal de Justiça promete criar nova polêmica nos meios jurídicos (como se não bastassem as que já existem). Para o STJ, a alienação de imóvel levada a cabo apenas por quem detém o registro do bem, mesmo sem a anuência da pessoa com quem o vendedor convive em regime de união estável, deve ser considerada válida se a união estável não tinha uma ampla notoriedade. Isso para proteção jurídica ao terceiro adquirente de boa fé. Telhados verdes Outra novidade que vem ganhando espaço são os chamados “telhados verdes” (ou
São Paulo no Building of the Year 2015
São Paulo no Building of the Year 2015 O projeto arquitetônico de um edifício residencial localizado na cidade de São Paulo, ficou entre os cinco melhores colocados na categoria “Building” do prêmio “Building of The Year 2015”. O concurso é realizado há cinco anos pelo prestigiado site ArchDaily, e esta é a primeira vez que um trabalho brasileiro fica entre os selecionados. Foram 3 mil inscritos, em 14 categorias. Condomínios Logísticos O mercado de condomínios logísticos de alto padrão fechou o ano de 2014 de forma estável em relação ao quarto trimestre. O mercado nacional do setor terminou o ano