Quais garantias que tenho de que o imóvel está isento de dívidas futuras?
Quando um imóvel é vendido, nós tiramos todas as certidões negativas tanto do imóvel quanto do cliente vendedor, tais como Receita Federal e União para o vendedor, e matrícula atualizada (se houver), comprovante de pagamento de IPTU e outros impostos para a propriedade.
Além disso, em nosso Contrato de Promessa de Compra e Venda o cliente vendedor declara que o imóvel é sua legítima propriedade e que o mesmo está totalmente livre e desembaraçado para a venda. De qualquer forma, o cliente vendedor assina um termo de responsabilidade em caso de evicção de direitos, e responderá, no futuro, por quaisquer problemas decorrentes de vícios na atual transação.
