Mercado Imobiliário – JRuiz › Fórum › Balcão de Negócios › Fique por dentro! › Poucos imóveis comerciais para locação
carlosreisA baixa oferta de imóveis comerciais e a alta do aluguel têm gerado dificuldades às empresas em São Paulo e Rio de Janeiro, de acordo com a Folha de S.Paulo.
No primeiro trimestre do ano, o preço médio da locação de imóveis corporativos de alto padrão na capital paulista variou entre R$ 60 a R$ 90 por m², um aumento de cerca de 30% em relação ao mesmo período do ano passado, segundo levantamento da consultoria imobiliária CB Richard Ellis.
Já a taxa de vacância – espaço vago em escritórios – caiu de 12,5% no primeiro trimestre de 2007 para 7,3% nos três primeiros meses de 2008.
Segundo Fernando Terra, gerente de serviços corporativos da consultoria, o primeiro trimestre atingiu recorde histórico de ocupação de escritórios corporativos em São Paulo. No período, as empresas ocuparam 210,2 mil m², contra 200 mil m² nos três primeiros meses do ano passado.
Ainda de acordo com a Folha de S.Paulo, no Rio, a taxa de vacância ficou em 6,2% no fechamento do primeiro trimestre do ano, contra 8,5% nos três primeiros meses do ano passado.
Fonte: JB Online
Muitas pessoas têm alugado seus imóveis residênciais para empresas. Pois o valor auferido é maior do que em locações residenciais. Também os problemas relacionados com a locação são menores comparados com locações residenciais. Creio que a saída para empresas, que vivem essa dificuldade em conseguir imóveis para locação, seja, de fato, apelar para imóveis residenciais, e fazer as modificações para adaptar esses imóveis às necessidades da empresa.
Um abraço
Leandro
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