Casa Angra dos Reis

[arruda]

#5932

À VENDA:

Linda casa com 200 m² de área construída em centro de terreno, totalmente mobiliada com móveis de madeiras nobres para quem deseja a paz e tranqüilidade da floresta junto a proximidade do mar.

Excelente localização em área exclusivamente residencial protegida por legislação municipal (Zona Urbana Controlada – ZUC), cercada de mata atlântica e abundante fauna silvestre. Próxima a várias praias, conta ainda com trilhas exuberantes para caminhadas margeando o belíssimo Rio Caputera que corta todo o bairro.

Localizada no Vale do Pontal a 10 minutos do centro de Angra, próxima ao Iate Clube de Angra dos Reis (ICAR), conta com toda a infra-estrutura náutica que a região oferece.

Composta de:

– três quartos com ar condicionado, armários embutidos, mesa para computador, estantes e camas de casal, tudo em angelin pedra e maçaranduba;

– dois banheiros com armários, bancada em mármore, sendo um suíte;

– cozinha planejada com pia de aço inox, bancada em granito, armários embutidos, passa pratos, fogão de seis bocas e geladeira;

– sala em “L” em dois ambientes mobiliada com jogo de sala composto de: dois sofás com dois e três lugares, mesa de centro, mesa de jantar com seis lugares e aparador de pratos. Tudo em angelin pedra;

– hall de acesso entre os quartos com armários embutidos;

– área de serviço com aquecedor a gás e Máquina de lavar Brastemp de 8 kg praticamente novos;

– ampla varanda circundando toda a frente e uma das laterais da casa;

– garagem coberta para dois carros com acessos por dois portões independentes;

– páteo de estacionamento para três veículos;

– jardim em todo o perímetro com diversas plantas e duas palmeiras australianas;

– diversas árvores frutíferas em fase de produção (jambo, acerola, limão, tangerina e carambola);

– ampla área de lazer nos fundos da casa com canil e torre de caixa dágua;

– abastecimento de água proveniente de fonte natural na montanha (gratuita);

– rede elétrica trifásica balanceada em quadro de distribuição com dezoito disjuntores;

– cabeamento digital de áudio e vídeo, servindo a sala e todos os quartos;

– terreno com 540 m² com escritura registrada no RGI.

TODO O MOBILIÁRIO E ELETRODOMÉSTICOS MENCIONADOS ACIMA INCLUSOS NO PREÇO.

Baixe pela internet uma apresentação mais detalhada em powerpoint nos endereços:

“esnips.com/web/HomeinAngra”>esnips.com/web/HomeinAngra ou

“esnips.com/doc/1ef7657d-2b7d-44f9-91c8-0407fa14e746/Angra_dos_Reis”>esnips.com/doc/1ef7657d-2b7d-44f9-91c8-0407fa14e746/Angra_dos_Reis

Motivo da venda: Transferência para outro estado a trabalho.

Preço R$ 198.000,00. Contato com os proprietários, Marcelo ou Graça nos telefones:

(24) 3367- 0119; (21) 9207- 6317 ou através do e-mail cmg.arruda@terra.com.br.

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