Responder a: Aluguel Residencial

[JRuiz Admin]

#7168

A responsabilidade de pagamento do IPTU e do Condomínio é do proprietário. Esses valores podem ser repassados para o locatário, se combinado no Contrato de Locação. Normalmente os contratos de locação prevêm a rescisão caso não seja cumprida alguma de suas cláusulas e essa rescisão pode levar ao despejo.

É importante ressaltar que no caso do IPTU e do Condomínio, recai sobre o locatário uma ação de cobrança (se estiver acordado que ele deve pagar esses impostos), mas recairá sobre o proprietário as conseqüências funestas do não pagamento destas taxas, que pode chegar até a perda do imóvel. Ou seja, prefeitura e condomínio irão acionar o proprietário, independente de locatário.

As imobiliárias têm procedimentos que amarram essas taxas ao pagamento do aluguel. A sua imobiliária não fez isso?