Esse procedimento é comum. Normalmente tem um marco geodésico por perto, e o que o responsável técnico faz é indicar a posição relativa dos vértices do terreno em relação a esse marco (uma coordenada geográfica: quantos graus e a que distância fica o ponto do terreno em relação ao marco geodésico – normalmente feito com um teodolito). Acho que a tendência é começarem a usar o GPS… Um marco geodésico é igual a essa figura aí embaixo (existem milhares espalhados Brasil a fora):
[img]forumimobiliario.com.br/imagens/marco_geodesico_s.jpg
Essa informação não tem impacto na venda… os dados fazem parte da escritura do imóvel … Pelo o que está escrito na lei acima, se houver um desmembramento, deverá ser feito um novo recadastramento geodésico para informação do cartório e posterior Incra..