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Depende do tipo de imóvel, se está ocupado ou não e também o tamanho da cidade onde está localizado.
Internet funciona muito bem em grandes centros onde as distâncias são grandes e o tempo bastante escasso.
Em C.Grande/MS, que tem +/- 800 mil habitantes, onde atuo, a internet tem baixo retorno, funciona melhor placas e anúncios no jornal líder de mercado.
Luiz Roberto
Entendo ser a placa o melhor meio e mais eficiente para vender para um grandes condidatos a compra de um imóvel que são os vizinhos. No entanto, para clientes mais distantes só vai funcionar da mesma forma se o imóvel estiver localizado em uma avenida.
Quanto ao tamanho da cidade, moro em um balneário que não tem 1% (Capão Novo no RS tem menos de 8.000 habitantes)dos habitantes de sua cidade e se fizermos uma análise veremos que quem compra aquí são veranistas e que são muito raros os que saem com o carro pelas ruas a procura de placas de venda. Mesmo os que vao pelas ruas terminam sua pesquisa em poucas quadras. Sempre alguém que está no carro termina chamando a atenção para algum programa mais interessante como ver a praia, ou uma criança pede para fazer encontrar um estabelecimento para fazer xixi, ou ir numa sorveteria.
Capão novo tem 3 postos prontos bairros) cada um com aproximadamente 140 quarteirões. Os 3 postos somam quase 300 quarteirões, digamos que em média um interessado ande 6 quarteirões a procura de um imóvel (o que acho muito difícil) ele teria andado 2% do balneário. Pela Internet ele poderia visitar o site das 10 imobiliárias que temos e ver quase todos os imóveis.
Contudo concordo que em geral á muito dificil vender pela Internet, no entanto, o problema está no fato de que é muito difícil encontrar um site imobiliário em buscadores tradicionais. A solução chegará no dia em que tivermos buscadore imobiliários regionais onde a pesquisa seria bem classificada e fácil de encontrar um site imobiliário em qualquer lugar do brasil.
Afonso Nast