Responder a: Avaliação de Imóveis

[JRuiz Admin]

#6813

Os engenheiros fazem uma avaliação de imóveis chamada rigorosa, sujeita à todas essas normas da ABNT. Os corretores fazem uma avaliação chamada expedita, que está à margem daquelas normas e que considera essencialmente o preço de mercado (utiliza o método de comparação). Quem pode fazer uma avaliação de imóveis? Qualquer um. Depende do objetivo. Até pouco tempo atrás, a avaliação especializada, feita à pedido da justiça, era uma exclusividade dos engenheiros. Hoje não mais. Oficiais de justiça em todo o Brasil foram treinados (pelo próprio CRECI) para fazerem a avaliação de imóveis. Entretanto, em alguns estados, como no Rio Grande do Sul, o CRECI firmou convênio com o Tribunal de Justiça para o cadastro de corretores que podem cumprir essa função. O treinamento dos oficiais de justiça gerou uma série de reclamações (os corretores sustentam uma instituição que treina outras pessoas para executarem um trabalho que naturalmente deveria ser deles), além de não cumprir o objetivo (o que oficial de justiça sabe de avaliação de imóveis??). Bem, o possível resultado final dessa história está previsto em um projeto de lei que determina que os corretores de imóveis é quem devem fazer as avaliações requisitadas pela justiça. “forumimobiliario.com.br/forum/viewtopic.php?f=277&t=688″>Você pode conferir aqui.

Para mais informações sobre como avaliar imóveis, você pode dar uma conferida “forumimobiliario.com.br/forum/viewtopic.php?f=23&t=305″>aqui.