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  • JRuiz Admin
    Mestre
      Número de postagens: 1737

      Ótimo tópico.

      Estou aplicando as orientações para obter melhor posicionamento no mecanismo de busca do Google.

      JRuiz Admin
      Mestre
        Número de postagens: 1737

        Ruiz

        Neste tópico existia uma listagem de sites onde era possível cadastrar sites gratuitamente:

        “forumimobiliario.com.br/viewtopic.php?f=19&t=270″>forumimobiliario.com.br/viewtopic.php?f=19&t=270

        “forumimobiliario.com.br/viewtopic.php?f=19&t=269″>forumimobiliario.com.br/viewtopic.php?f=19&t=269

        Porém as páginas não são mais listadas. Ainda existe essa relação de sites? Publique-a de novo.

        Att

        JRuiz Admin
        Mestre
          Número de postagens: 1737

          Bom Dia Glayson,

          Já passei por um dilema parecido e creio que possa lhe auxiliar nessa questão. Algumas considerações são necessárias quando o que está em jogo é o sua empresa e seus dados.

          1 – Já tive um sistema online rodando e lhe garanto que as vezes falha, conexão, fica fora do ar e pode ter uma grande dor de cabeça, o que eu escolhi como opção foi a integração de offline e online.

          2 – Possibilidades de detalhamento, isso é fundamental, um bom software imobiliário deve ter o máximo de possibilidade de inserção de dados possível. Você pode pensar, mas ai não fica complexo? A resposta é não. Pense assim, quando você vai comprar um produto vom certeza você vai querer saber o máximo de informações possíveis. Logo, escolha um software que tenha essa característica.

          3 – Manutenção, eu optei por um sistema de aluguel, ou seja, pago uma taxa mensal e a empresa realiza todos os tipos de alterações que eu necessito, moldando o sistema de acordo com as minhas necessidades. E te digo, é muito bom ter suporte e manutenção mensal pela comodidade e segurança, fora o treinamento personalizado.

          Eu não sei qual o valor que deseja gastar, porém eu conheço um sistema muito bom e com preço acessível. Tem duas versões, uma para corretores imobiliários autônomos (CI-PRO) e uma para imobiliária (CI-EMP).

          O site da empresa é “neogestor.com.br”>neogestor.com.br

          O software tem uma demo no superdownloads da pra testar a versão de corretores

          “superdownloads.com.br/download/105/ci-pro-consultor-imobiliario-profissional/reviews-usuarios.html”>superdownloads.com.br/download/105/ci-pro-consultor-imobiliario-profissional/reviews-usuarios.html

          Abraço e Boa Sorte

          JRuiz Admin
          Mestre
            Número de postagens: 1737

            Se o senhor não vai intermediar imóveis, não vejo porque ter registro do CRECI. Neste caso, não há impedimento em exercer sua profissão. A única coisa que vejo neste sentido seria a grande difuculdade de abrir o mercado. Tendo em vista que as imobiliárias seriam seu único tipo de cliente.

            Se caso já esteja operando, por favor, poste aqui como tem se saído e se realmente é difícil prestar este tipo de consultoria.

            Abraços

            JRuiz Admin
            Mestre
              Número de postagens: 1737

              Muito interessante a proposta. Penso que deveriam realizar seminários deste tipo em cada estado, a situação de obras inacabadas e problemas causados no solo pelas mesmas ou até mesmo por obras que ocorrem “normalmente”.

              Acredito que um pouco de consciência nunca é demais.

              JRuiz Admin
              Mestre
                Número de postagens: 1737

                PRECISANDO ANÚNCIAR SEUS PRODUTOS E SERVIÇOS DE FORMA DINÂNICA E CONFIÁVEL???

                A RESPOSTA É: TÁ NA MÃO SITES ( “tanamaosites.com.br”>tanamaosites.com.br).

                A TÁ NA MÃO SITES, conta com profissionais sérios e de liderança no mercado que poderão elaborar o projeto de seu site profissional de forma adequada a lhe oferecer o melhor em desempenho, lucratividade e confiança.

                JRuiz Admin
                Mestre
                  Número de postagens: 1737
                  em resposta a: Como captar imóvel? #7292

                  Num primeiro momento, a saída às ruas. Depois, perguntar nas pessoas sobre quem está com imóvel à disposição. Encontrar a pessoa e em seguida fazer contato. Após o primeiro contato, deixar o cartão de visita e solicitar o contato com a pessoa o qual se está captando o imóvel. Fazer contato posterior para ratificar a captação.

                  Também fazendo propaganda! :D

                  Abraços

                  JRuiz Admin
                  Mestre
                    Número de postagens: 1737

                    Prezada Cinthia,

                    Sou advogado imobiliario é estou no mercado há alguns anos.

                    Quanto a valorização estimada, isso depende muito da região variando de 30% à 50% do valor do imóvel.

                    Quanto ao perfil do imóvel, acredito que o mercado de imóveis menores estão mais em alta devido a facilidade nos financiamentos.

                    Dificilmente se consegue um preço melhor a vista, se você está comprando para investir, deve verificar a valorização na região x a correção do INNC, porque todo o saldo será corrigido mensalmente por esse indice, na mairia das vezes vale a pena seguir o fluxo da tabela da construtora e deixar seu dinheiro em outros investimentos.

                    Caso tenha mais alguma duvida estou a disposição, pode encaminhar para meu e-mail: peterson.faria@bol.com.br

                    JRuiz Admin
                    Mestre
                      Número de postagens: 1737

                      Olá amigo, existem sim alguns serviços grátis. Mas não são serviços permanentes, pode a qualquer momento parar de funcionar.

                      Para se manter um site no ar são necessários registrar dominio, manter servidor funcionando uptime 99,99% e suporte técnico para eventuais esclarecimentos de duvidas.

                      Por isso empresas como a minha existem, caso ainda não possua investimento para manter um site / sistema para imobiliária. E precise fazer o seu marketing, procure utilizar serviços de classificados on-line eles ajudam tanto empresas que possuem sites como aquelas que não possuem.

                      Boa Sorte, e fico a disposição para disrimir quaisquer dúvidas.

                      JRuiz Admin
                      Mestre
                        Número de postagens: 1737

                        Temos um sistema para imobiliária totalmente on-line, você poderá acessar dos dois locais simultaneamente sendo uma plataforma front-office (Website para seus clientes) e back-office (Gestor com painel para administração dos imóveis com relátórios e pesquisas avançadas) não temos ainda neste sistema o contas a pagar e a receber.

                        Fico a disposição para esclarecimentos,

                        Sds.

                        NSW Soluções para Internet.

                        JRuiz Admin
                        Mestre
                          Número de postagens: 1737

                          Olá. o sistema que você precisa para administração de seus imóveis pode ser via internet como um website com ferramenta administrativa por exemplo? Pois se for isto minha empresa pode fornecer com custo acessível e com ótimas condições de pagamento.

                          Entre em contato comigo que explicpo melhor

                          Atenciosamente

                          Alexandre Teodosio

                          JRuiz Admin
                          Mestre
                            Número de postagens: 1737

                            Muito interessante, mas…Se esse método é tão bom e econômico como informado, qual seria a vantagem atual em construir do modo convencional? Customização? Achei muito interessante a proposta, nunca tinha ouvido falar antes e, ao contrário do que imaginei quando li de primeira, parece ser seguro e bem feito. Só me resta entender porque a idéia não vingou completamente ainda. Talvez por ser algo novo e não ter ganho a devida popularidade?

                            JRuiz Admin
                            Mestre
                              Número de postagens: 1737

                              Lançamos recentemente o portal “teuimovel.com”>teuimovel.com

                              você se cadastra e tem uma pagina personalizada.

                              Se seu login for “joao” seu endereço será “teuimovel.com/joao”>teuimovel.com/joao

                              Além de anunciar, você tem um espaço personalizado no site , pode divulgar para seus clientes seu endereço no site.

                              Ao acessar seu endereço, seus clientes ou visitantes do site podem ver os imóveis que você está duvulgando e seus dados para contato.

                              Anúncio grátis;

                              Contato direto com o anunciante;

                              Sua página já fica disponível na hora da conclusão do seu cadastro;

                              Você mesmo cadastra, altera e remove seus imóves na hora;

                              Confira!

                              JRuiz Admin
                              Mestre
                                Número de postagens: 1737

                                A opção é bem interessante.

                                JRuiz Admin
                                Mestre
                                  Número de postagens: 1737

                                  São realmente muitos sites hoje em dia que podemos fazer anúncios, sejam pagos ou gratuitos

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