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em resposta a: Grupos de acesso #7137
Para mim, está tudo OK. Carlos Alceu em resposta a: Migrar artigos com qualidade (importante!) #7262Artigos sugeridos pelo Carlos que falta eu “dar um trato” e colocar em destaque (eu estou agendando esses artigos para entrarem automaticamente nos próximos meses): (tarefa concluída)(diariamente vou postando aqui o que falta, ok?).
em resposta a: Script de fórum para o Fórum Imobiliário #7145Os artigos já foram todos exportados para o Fórum. Nos site originais, eu criei uma página (única página em cada um deles) sugerindo que o internauta visite o Fórum ( “forumimobiliario.com.br”>forumimobiliario.com.br). Neste link tem informações sobre como se registrar e como se logar: “forumimobiliario.com.br/faq/”> SuporteComo essa tarefa foi concluída, vou encerrar este tópico.
em resposta a: Manual de instruções #7143Tarefa concluída. Vou encerrar o tópico. Novas ferramentas para editores: a medida em que forem surgindo (e já tem uma nova: nofollow) vou apresentar lá no fórum “equipes”. Paulatinamente atualizo o manual.
em resposta a: Manual de instruções #7147Prezados, deu um trabalho mais ou menos, mas o manual para editores está pronto (foi totalmente reescrito e adaptado para Fórum). Pode usar o link acima (que aparentemente estava com erro… mas ninguém falou nada…).
:arrow: Carlos, depois que transferirmos o conteúdo podemos optar por uma das duas soluções: criar um redirecionamento no Cpanel ou criar um arquivo index.htm com um redirecionamento. Entretanto, como você disse que os sites tem mais de 400 artigos, podemos escolher uma transferência “à prestações”. Por exemplo, selecionar os 50 melhores artigos, transferir o restante em uma “tacada só” e esses 50 “eleitos” introduzir um (ou mais) por semana no Fórum… é uma idéia… desse forma teremos um amplo material para sempre manter o Fórum atualizado (cada vez que postamos um novo artigo os bots visitam e reindexam o site). Por exemplo, se colocarmos 2 artigos por semana, temos mais de 6 meses de atualização pela frente…(!). Se considerar que além desses existem outros artigos que iremos postar, estamos falando de um amplo conteúdo…
Essa transferência paulatina não impede que criemos o redirecionamento citado acima, mas os sites tem que continuar existindo, ok? (para não haver custos, podemos transferir os sites para o servidor do Fórum – caso queira é só falar – e me passar o login e senha dos respectivos Cpanel).
:wink: em resposta a: Apresentação – Investidor #7320Olá… Sim, me mantenha atualizado sobre os novos lancamentos. dependendo das condicoes, podemos fechar negocio.
O que seria um marco na revialização do centro de sp? tem link do empreendimento?
Abracos
em resposta a: Apresentação – Investidor #7319Ola FTremonti, boa noite Trabalho como consultor imobiliario pela Abyara com novos produtos e lançamentos de residenciais e comerciais e estou a disposição para apresentar estes produtos de seu interesse. Lançamentos na planta para que voce como investidor possa vende-los quando erguidos.
Tenho lançamentos interessantes na região central, bom retiro, morumbi, perdizes, vila olimpia.
Estou a disposição para apresentar todos os imoveis que a Abyara comercializa pelas construtoras Cyrela, Gafiza, Odebrecht, Exto.
Esta semana, dia 24/11 acontece o lançamento de empreendimento Cyrela que será um marco na revitalização do centro de São Paulo. Ainda dá tempo de investir.
Aguardo retorno
Atenciosamente
Floriano
consultor Abyara
(011) 99631893
em resposta a: Usucapião – dúvidas #7318Se o terreno pertence a prefeitura, NAO pode ser objeto de usucapião pois está previsto na Constituição Federal. A cessão de área pública pode ser a qualquer momento cancelada pela prefeitura, vide os casos recentes do Clube Tiête e do Corinthians que foram notificados a devolver áreas construídas. O fato de pagar IPTU é de caráter meramente tributário e não implica em reconhecimento de propriedade. A única forma de se obter área pública como proprietário é comprá-la do município, que depende de lei aprovada pela Câmara Municipal. em resposta a: Nossa profissão indo para o limbo ? #7317Meu caro Dettmann, Além disso, a classe de Corretores parece que é a única que não se valoriza, pois a nova estratégia de vendas é o “Plantão Pirata”, onde o Corretor de Imóveis se transforma em um camelô de Apartamentos, etc. Isso para mim aidnda é pior que o “pipoqueiro corretor”.
Um certo dia cheguei a um Stand de Vendas, o qual não tinha Internet, Água era só quente e não tinha Cafézinho. A menina da limpeza me disse o seguinte:
“O dono da contrutora levou a cafeteira embora porque disse que os corretores vendem quase tudo nesse tal de pirata e que quando vão para o stand querem Internet, água gelada e cafezinho…” e aí?
As Incorporadores reduzem com isso cada vez mais a verba de propaganda e marketing, para as Corretoras de Imóveis o nosso custo é zero, um dia, não contruirão nem mais Stand de Vendas.
E o pior de tudo é que o Creci, ao invés de coibir uma prática ilegal do exercício da profissão, até porque é proibida pela prefeitura, vai aos plantões piratas
verificar se as anuidades dos corretores estão em dia.
O que falta é a real valorização da nossa classe, começando primeiro por nós mesmos.
em resposta a: correspondente da caixa (imobiliario) #7316Jonatas Você pode ser um corretor credenciado para negociar (vender) imóveis retomados pela CEF.
Agora somente empresas (pessoa jurídica) devidamente legalizada pode operar como correspondente imobiliário conveniado com CEF tratando da análise de crédito e financiamento imobiliário. Procure uma agência CEF e se informe com o gerente PJ.
em resposta a: Troca de banners com associações #7315OLA! PREZADOS COLEGAS; Sou Corretores de Imóveis.
Parabenizo-o pelo brilhante trabalho que o vem desenvolvendo com este Fórum.
Gostaria de trocar os banners.
Informe-nos das suas condições para tanto.
Em (
contato@backcorretordeimoveis.com.br ) o formato do banner tem que ser em JPEG ou GIF no tamanho de pixels.Aguardo retorno.
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