Acabamento de Apartamento Novo: Custos e Dicas Essenciais
Gastos com Acabamento de Apartamento Novo: O Que Esperar? Comprar um apartamento novo é um sonho para muitas pessoas, mas é importante estar preparado para os gastos adicionais que vêm com o acabamento. Muitos imóveis são entregues "pelados", ou seja, sem revestimentos, iluminação ou armários, o que pode gerar surpresas desagradáveis no orçamento. Neste artigo, vamos explorar os principais custos envolvidos no acabamento de apartamento novo e dar dicas para planejar essa etapa sem sustos. Por Que os Apartamentos Novos São Entregues Sem Acabamento? Muitas construtoras entregam os apartamentos no chamado "estado bruto", ou seja, sem acabamentos internos. O argumento
Objetivos da Construção Verde
Edificando um Futuro Sustentável Primeiramente, os objetivos da construção verde ganham destaque no cenário global, impulsionando a transformação do setor imobiliário. Nesse sentido, a busca por práticas sustentáveis e ecologicamente corretas se torna essencial para a preservação do planeta e o bem-estar das futuras gerações. Assim sendo, a construção verde representa um novo paradigma, onde a harmonia entre o meio ambiente e o desenvolvimento humano se torna realidade. Quais os objetivos da Construção Verde e sua importância? De fato, seus objetivos abrangem diversas áreas, desde a escolha de materiais sustentáveis até a eficiência energética dos edifícios. Por conseguinte, a construção
Construção civil aposta na tecnologia digital
O mercado imobiliário brasileiro passou nos últimos anos por um forte aquecimento, motivado pelo aumento da renda da população e expansão do crédito, mas o cenário tem mudado. O setor já apresenta sinais de desgaste devido ao excesso de oferta de imóveis em relação à procura. Para não perder competitividade, construtoras, imobiliárias e incorporadoras têm apostado nas tecnologias digitais e nas vantagens da internet. Utilizando aplicativos mobile para gerenciar suas obras, por exemplo, as empresas economizam tempo e dinheiro, enquanto ações de marketing digital melhoram o posicionamento de seus serviços na internet, atraindo mais clientes, e por consequência, oportunidades de
Simplificar arrecadação de INSS nas construções
Para regularizar no cartório de registro de imóveis a situação de uma obra, seja ela uma construção nova, reforma ou demolição, é necessário apresentar, além do “habite-se”, a certidão emitida pelo INSS. Tal documento comprova que as contribuições previdenciárias relacionadas à remuneração paga aos trabalhadores da obra, como pedreiros, pintores, encanadores e eletricistas foram quitadas. A exigência, vigente desde os anos 60, visa combater a inadimplência nas contribuições previdenciárias, problema que afeta diretamente o fundo previdenciário do trabalhador. No entanto, essa mecânica não é eficiente para inibir a evasão fiscal e ainda coloca na informalidade milhares de imóveis por todo
Dúvida sobre reajuste – CUB
Boa noite, Comprei um apartamento na planta. As parcelas serão reajustadas pelo CUB. Existe uma regra obrigatória a ser seguida para o reajuste das parcelas pelo CUB? No meu caso, o reajuste mensal efetuado representa o acumulado dos dois últimos meses (ex.: parcela de junho é reajustada pela soma das variações dos CUB de abril e maio), isto está correto? Não era para ser reajustado apenas com base na variação do mês anterior (ex.: parcela de junho é reajustada pela variação do CUB de maio)? Obrigado pela atenção, Pedro Ivo
Alterar planta baixa do imóvel
Vou construir uma casa pela o programa minha casa minha vida(financiamento), porém estou querendo fazer umas alterações na planta baixa que fiz. Por exemplo; na sala de televisão junto a sala de jantar(modelo americana) coloquei na planta uma porta de blindex de 2,00 x 2,10 na lateral da sala(do lado do corredor) onde pensei fazer futuramente um jardim de inverno na abertura e na saída dessa porta. Só que agora eu mudei de ideia, queria fechar essa porta(parede) e tirar a porta de entrada da sala de 0,80 x 2,10 e colocar essa porta de blindex de 2,00 x 2,10
Construção com Estrutura Pré Moldada
Gostaria de tirar algumas dúvidas sobre a utilização de estrutura pré moldada em construção residencial. As estruturas e peças de concreto pré-fabricado são elementos moldados em fábrica. Assim, chegam prontos as obras, que podem ser galpões, empresas, hospitais, residências, hotéis, entre outros locais. Eu tenho o interesse em utilizar esse tipo de estrutura para a construção da minha casa. Primeiramente, essa construção será um sobrado com uma casa em cima e outra embaixo, será com estrutura pré moldada e paredes em tijolo comum. As paredes da área de cima não niveladas com as de baixo pois a disposição dos cômodos
A importância de um profissional na vistoria de imóvel novo
Antes da entrega das chaves, é praxe entre todas as construtoras a realização de uma “vistoria”. Tal vistoria tem por objetivo conceder ao consumidor a oportunidade de conferir se todos os detalhes do imóvel estão de acordo com a planta e ainda, de questionar eventuais defeitos encontrados. Entretanto, o olhar clínico de um engenheiro pode detectar problemas que, a princípio, seriam imperceptíveis ao olhar de uma pessoa leiga. Maçanetas arranhadas, paredes, portas e janelas desniveladas, pisos em desacordo com o projeto original, tomadas localizadas em locais errados, rede elétrica com produtos de qualidade inferior, ou mesmo em desacordo com as
Fuja do comum: conheça a cidade carioca de Niterói
Quando você pensa em atrativos turísticos, seja com uma boa culinária, com vistas paradisíacas, praia farta com o mar azul, caminhadas pela mata, enfim, tudo que faça valer a pena o tempo e o dinheiro investido, dentro do Estado do Rio de Janeiro, você deve pensar: “irei certamente para a capital Rio de Janeiro, afinal, lá tem tudo o que eu preciso”. Até pode ser sim o melhor investimento, mas cá entre nós, fugir da rotina às vezes não faz bem? Por isso, nesse post, vamos falar sobre uma cidade da Região Metropolitana do Rio de Janeiro, que tem o
Justiça mira atrasos nas obras e erros de metragem
Justiça mira atrasos nas obras e erros de metragem Dois assuntos vêm gerando grande polêmica desde o “BOOM” imobiliário ocorrido na Região Metropolitana de Belo Horizonte: O constante atraso das construtoras na entrega de imóveis comprados na planta e os erros de metragem dos apartamentos construídos. Com o crescimento do número de empreendimentos imobiliários realizados na região metropolitana de Belo Horizonte, alguns fantasmas que aparentemente só assombravam as obras públicas passaram a ser recorrentes também na esfera privada. O atraso nas obras de imóveis comprados na planta se tornou uma prática recorrente das construtoras, já que as mesmas vêm lançando