Vendas de imóveis usados cai no ABC

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[justify]O mercado de imóveis usados teve alta de 2,08% no mês de agosto, fechando o primeiro semestre com saldo positivo, de acordo com pesquisa feita pelo Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo) em 37 cidades. Mas apesar da alta, as cidades de Santo André, São Bernardo, São Caetano, Diadema, Guarulhos e Osasco registraram queda nas vendas da ordem de 1,14%. O litoral também apresentou redução de 0,27% no litoral, resultados compensados pelos índices positivos na Capital, com alta de 4,71% e no interior (3,98%)

A explicação para o crescimento dos números pode estar no fato de que o volume de imóveis vendidos com financiamento bancário mantém-se praticamente inalterado desde o início do ano, na faixa de 33% do total negociado – a maioria, 60% em média, é vendida à vista. Segundo a pesquisa Creci-SP, os imóveis mais vendidos em agosto foram os de valor até R$ 100 mil. Eles representaram 66,41% das vendas feitas no ABC, Guarulhos e Osasco; 55,62% na Capital; 67,15% no Interior e 74,87% no Litoral.

Aluguel

Na contramão das vendas, o mercado de locação fechou o quinto mês seguido no vermelho. Das quatro regiões pesquisadas, só a Capital registrou aumento (1,69%). No ABC, Guarulhos e Osasco, a queda foi de 1,60%; 7,82% no Interior e de 1,61% no Litoral.

Imóveis com aluguel de até R$ 600 foram os mais alugados no Estado. Eles representaram 57,42% dos novos contratos assinados na Capital; 79,92% no Interior; 77,65% no Litoral; e 77,56% no ABC, Guarulhos e Osasco. Nas imobiliárias consultadas pelo Creci-SP, a inadimplência em agosto foi maior do que em julho no ABC (+ 2,64%) e no Interior (+ 1,22%). Mas o número dos que estavam em atraso com o aluguel caiu expressivamente na Capital (- 8,63%) e no Litoral (- 4,52%).[/justify]

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