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Meu nome é José Carlos Mota, sou Consultor Imobilário na cidade de Manaus, no estado do Amazonas.
Tenho a inoformar-lhe que o mercado imobiliário de Manaus apresenta uma estabilidade com Indices de Velocidade de Vendas em torno de 22,06% apresentado no segundo trimestre desse ano, enquanto que no primeiro trimestre resgitrou um desempenho de 34,05%.
Imóveis com áreas entre 50 e 100 m² apresentaram o melhor desempenho em volume de comercialização. O IVV nesta categoria correspondeu a 33,51% com valores de mercado que oscilam de R$ 100 a 200 mil. Das 1.743 unidades com estas características disponibilizadas, 584 foram negociadas.
A preferência do amazonense está centrada em imóveis na estrutura. Das 870 unidades ofertadas neste estágio, 304 foram vendidas. Logo em seguida, destacam-se imóveis na planta entre os mais vendidos. Das 1.487 unidades colocadas para comercialização, 266 já contam com proprietários.
Isso nos revela a solidez das empresas locais a partir do capital empregado nas construções. Em 2.746 unidades que correspondem a 79,39% do que foi posto no mercado, as construtoras aplicaram recursos próprios. Apenas em 15,53% dos imóveis houve a interação recursos próprios somados aos provenientes do sistema financeiro de habitação.
Sr. Gil, a partir dessa apresentação, fico no aguardo de seu retorno, que sendo em caso positivo para o investimento no mercado local, enviarei os tipos de empreendimento (apartamentos) em lançamento para entrega em 2013, 2014, que com certeza investindo agora terá uma média de valorização na faixa de 30% a 40% de valorização.
Grato,
José Carlos Motq (+55 92 9105-7726) email: