Responder a: Aluguel Residencial

[JRuiz Admin]

#7166

O principal elemento de um imóvel, é a sua localização. Bairros mais procurados são obviamente mais valorizados. Quanto ao prazo contratual, a Lei 8.245/91 (Lei do inquilinato) assegura ao proprietário do imóvel residencial locado por prazo igual ou superior a 30 meses, a possibilidade de retomá-lo sem a necessidade de alegar um motivo. É a chamada denúncia vazia ou imotivada. Porém, sempre através de ação judicial. Os contratos com prazo inferior, mesmo que prorrogados por prazo indeterminado, só poderão exercer a denúncia vazia após os 05 anos de vigência do contrato (artigos 46 e 47).